До фотосессии объекта проводим предпродажную подготовку и помним, что несмотря на срок реализации, фотографии должны быть реальными. То есть, если в процессе размещения рекламного объявления что-то в условной квартире поменялось, изменения необходимо сфотографировать и заменить старую фотографию новой. Смартфон для этой работы тоже подойдет.
Уборка
Личных вещей, фотографий, животных в квартире не должно быть. Мебель, картины и другие «квартирные» аксессуары оставляем. Главное, чтобы не оставалось ощущение захламленности, лишнего. Это отталкивает и визуально делает объект меньше в размере. Двери комнат и шкафов лучше полностью закрыть. На кухонном столе или в гостиной можно поставить красивую вазу со свежими фруктами. Открыть шторы, помыть пол, окна и вытереть пыль.
Фото должно отражать реальность продаваемого объекта
Увидев несколько иную картинку наяву, нежели была на фотографии, человек с высокой долей вероятности быстро окончит просмотр и отметёт данный вариант. Люди очень не любят фейки. Пусть лучше приходят реже, но такая аудитория будет более целевой. И вы время сэкономите.
Важно чтобы в кадре оказалось все, что есть в квартире
Потом не возникнет недосказанности. Если вы что-то не собираетесь оставлять, то желательно чтобы этого не было в кадре. Если такой предмет тяжел для перемещения, необходимо в объявлении прямо указать, - что остается, а что нет. Помимо самого объекта важно сфотографировать подъезд и придомовую территорию, а также интересную и важную инфраструктуру района.
Крупным планом можно отснять важные и красивые элементы в квартире, акцентировав на этом особое внимание. Отдельно бытовую технику не фотографируем. Если объект имеет автономные нагреватели, или котельную, это тоже нужно запечатлеть. Отражений в зеркалах и зеркальных предметах быть не должно — это отвлекает и вносит информационный шум.
Квадратную спальню фотографируем из угла, чтобы показать мебель.
Переусердствовать с фотографией не стоит, 3-4 фото для одной комнаты достаточно. Меньше тоже плохо, - не информативно
Длинные помещения типа балконов и коридоров фотографируют два раза, - по одной фото с каждой стороны. Снимите также вид из окон и вид на окна с улицы.
В пустых комнатах, чтобы было понятно, какого она размера, фотографируют часть окна или двери
Кадр строят так: картинку условно делят на 3 равные части по горизонтали и вертикали и размещают объекты на пересечении линий. Например, окно может занимать треть кадра, а угол комнаты — совпадать с вертикальной линией обозрения.
В камере есть функция «Сетка», которая выводит такие линии на экран телефона. Эти линии помогают выстроить кадр ровно. В этом деле важно как говорится оценить размер.
Лучше фотографировать при естественном освещении
Особенно если вы это делаете на обычный телефон, но если вы все-таки решили отснять материал при искусственном освещении, то нужно выбрать в настройках ночной режим. Можно тут использовать дополнительное освещение.
Искусственное освещение в желтом свете совсем нехорошее решение. Если телефон слабоват и плохо с освещением, то используют вспышку камеры телефона.
Отлично, если есть штатив для телефона, - так фото будут более четкими.
Черновой вариант квартиры фотографировать обычным телефоном не стоит, хотя современные аппараты при правильной эксплуатации нивелируют многие недочеты.
Добавим эмоций
Эмоциональные фотографии добавляют интерес потенциального покупателя. На пример не лишним будет застелить кровать дополнительным покрывалом, или на балконе разместить кресло со столиком. На кресле можно разместить плед, а на столике поставить кружку с чаем.
Некоторая специальная информация по настройкам для качественных фотографий на телефон
Здесь можно использовать телефон с сверхширокоугольной камерой 13 мм. Такой режим съемки есть почти у всех современных смартфонов. Все настройки камеры в смартфонах доступны в приложении «Камера».
Режим. Выбираем сверхширокоугольную камеру. В приложении она соответствует значению 0,5. Это эквивалентно смене объектива. Данный режим позволяет поместить в кадр все и это даст полное представление о наполнении комнаты и ее габаритах.
Сетка. Такая настройка есть в камере любого смартфона. Она поможет не терять горизонт и избегать завала кадра. Об этом режиме я уже упоминал.
Баланс белого. Эта настройка отвечает за цветовую температуру фотографии — холодную или теплую и помогает сделать цвета более реалистичными. Это также сглаживает цвета.
HDR — расширенный динамический диапазон. Эта настройка в камере телефона включена по умолчанию. Этот режим помогает получить информацию деталей в самых светлых и темных участках изображения и подобрать оптимальное сочетание света и тени для фото — без фронтальных засветов и темных участков.
Экспозиция. Определяет, насколько светлыми или темными будут снимки. Нужный уровень освещенности кадра можно выставить на глаз, а также отрегулировать искусственным освещением в помещении.
Для всех смартфонов настройки выглядят так:
- Режим — 0,5×, сверхширокоугольная камера.
- Теплота — до −100. Для съемки комнаты лучше выбирать прохладный оттенок.
- Тон — от +50 до +100. Это уровень затемненности сцены. Ползунок появляется, если удерживать палец на экране, — нужно выбрать чуть выше среднего значения. Чем выше тон, тем светлее тени.
- Экспозиция — от +0,7 до +1,0.
По остальным параметрам вечерняя или ночная съемка не отличаются от дневной.
Ракурс фото
Основные рекомендации:
- Ракурс выстраивают параллельно горизонтальным линиям — потолку и полу.
- Не стоит делать фото сверху вниз и снизу верх — нарушается правильная геометрия кадра.
- Лучше снимать на средней линии по отношению к высоте потолков. Опять же для геометрии. На пример высота потолков – 3 метра, то сьемка должна вестись на уровне 1,5 метров от пола. Но если помещение маленькое, на пример туалет, то кадр от пола нужно сделать на расстоянии 1 метр.
- Представить пространство комнаты легче, когда в кадре 3 стены.
- Для комнаты делают два ракурса — от входа в комнату и к выходу. Эта логика касается всех помещений, - человеку понятно, как он заходит в помещение и как выходит.
- Охват - в кадре должно быть максимальное количество предметов мебели и техники.
Загрузка в объявление
Последовательность кадров в рекламном объявлении построена по принципу убывания интереса потенциального покупателя – кухня, комната, санузел, прихожая, балкон, вид из окна, интересный предмет интерьера, фото этажа и подъезда, придомовая территория с фасадом дома.
