Машино-места в подземных и наземных многоуровневых паркингах в крупных городах России за год подорожали на 18% - в среднем до 980 тысяч рублей, рассказал РИА Недвижимость руководитель категории коммерческой недвижимости "Авито" Олег Изотов.
По его словам, сильнее всего стоимость машино-мест выросла в Екатеринбурге - на 81%, до 1,3 миллиона рублей, в также в Перми (+50%) и Красноярске (+34%). Москва продемонстрировала прирост на 18% (до 1,4 миллиона рублей), Санкт-Петербург - на 11% (до 890 тысяч рублей).
Прирост цен обусловлен повышением спроса на данный формат недвижимости, отметил Изотов. По его словам, сильнее всего спрос вырос в Омске (в два раза), Нижнем Новгороде (+66%), а также в Екатеринбурге (+50%) и Красноярске (+50%).
"В росте интереса к приобретению машино-мест есть инвестиционная составляющая. После ужесточения выдачи льготных кредитов часть спекулятивного спроса ушла в сегмент машино-мест", - объяснил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
Инвесторы ожидают, что в дальнейшем парковочные места можно сдать в аренду или перепродать, добавил владелец агентства недвижимости Nika Estate Виктор Садыгов.
Как уточнил Изотов, относительно мая прошлого года спрос на аренду парковок в России вырос на 27%, в том числе в Москве - на 16%. Среди городов-миллионников активность арендаторов машино-мест особенно сильно увеличилась в Омске и Казани - более чем в 2,5 раза.