Последние три года, количество россиян, желающих провести отдых на юге родной страны, растет, а спрос, как известно, рождает предложение. На данный момент инвестиции в недвижимость в Сочи актуальны, как никогда. В статье рассказали об одном из перспективных комплексов для инвестиций— Mone
Что такое курортная недвижимость?
Курортная недвижимость – это сегмент рынка включающий в себя объекты, находящиеся вблизи курортных зон. Эти объекты могут быть представлены в разных форматах – от вилл и коттеджей до апартаментов в многоэтажных комплексах.
Сочи – это не только популярный курортный город на побережье Черного моря, но и признанный центр курортной недвижимости. Благодаря проведению зимних Олимпийских игр, этот город значительно преобразился и стал привлекать все больше инвесторов. Здесь можно найти разнообразные объекты курортной недвижимости: коттеджи в горах или современные апартаменты с видом на море
Здесь есть возможность приобрести как загородные дома и виллы, так и купить апартаменты на берегу моря. Сочи из года в год становится фаворитом среди туристов, благодаря природными достопримечательностям в округе и мягким климатом.
Видовые апартаменты для инвестиций
Иметь прекрасный вид из окна стало одним из главных критериев при выборе апартаментов. Этот фактор значительно влияет на привлекательность недвижимости и может повысить доход от инвестиций.
Но как именно красивый вид из окна влияет на инвестиции и прибыльность?
Первое, что стоит отметить, это то, что более красивые виды привлекают большее количество потенциальных арендаторов или покупателей. Это возможность привлечь внимание к апартаментам и увеличить прибыль от инвестиций в недвижимость. В конечном счете, более высокий уровень спроса приводит к более высокой стоимости недвижимости. Тут рассказали о трех самых популярных апарт-комплексах в Сочи с видом на море.
Кроме того, панорамные виды влияют на уровень арендной платы или стоимость апартаментов. Жильцы или покупатели готовы заплатить больше за то, чтобы иметь возможность лишний раз полюбоваться на море или горы. Это позволяет увеличить арендную плату и повысить доходности инвестиций.
Mone — отель на берегу моря
Моне - это отель, из окон которого видно черноморское побережье и хвойный парк. Он подходит для отдыха не только летом, но и в зимний горнолыжный сезон. До горнолыжных курортов Красная Поляна, Роза Хутор и Газпром легко добраться на автомобиле, такси или на комфортабельной электричке "Ласточка", станция которой находится в 7-10 минутах ходьбы от отеля.
Из номеров с панорамными окнами открывается вид на море, горы или сад, а эксклюзивный дизайн апартаментов и пастельные тона создают атмосферу сочетания стиля и комфорта. Площадь номеров варьируется от 17м² до 37м².
Всего в 5 минутах от отеля находится зона купания, протяженность около 500 метров. На территории комплекса предусмотрены барбекю-зона, детская площадка, детская комната, тренажерный зал и круглогодичный подогреваемый бассейн с пресной водой, размером 400 м². Подогрев бассейна работает весь зимний сезон, вода подогревается до комфортных 29°.
На территории более 4 Га находятся подогреваемый бассейн, SPA-салон, фитнес-центр и ресторан с местными и европейскими блюдами
Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены
Готовый бизнес в Сочи
Сочи — один из самых популярных курортов где можно выгодно купить апартаменты у моря от застройщика. Здесь есть все для отдыха и релаксации: чистые пляжи, прекрасная природа и множество развлекательных заведений. Благодаря этому, апартаменты на берегу моря могут принести инвестору хорошую прибыль.
Покупка недвижимости в Сочи с управлением это:
1. Гарантированная доходность. Приобретая недвижимость в Сочи с управлением, вы получаете возможность получить стабильный и регулярный доход от инвестиций в недвижимость. Команда профессионалов будет заниматься сдачей вашего объекта в аренду, управлением и поддержанием недвижимости в отличном состоянии, а вы получите стабильное ежемесячное вознаграждение.
2. Привлекательность туристического рынка. Сочи - это курортный город, привлекающий множество туристов в течение года. Поэтому покупка апартаментов на берегу моря с управлением в Сочи открывает возможности для получения значимой прибыли от аренды.
3. Профессиональное управление. Вы можете быть уверены, что ваша инвестиция находится в надежных руках. Эксперты проследят за поддержанием ваших объектов в отличном состоянии, обеспечивая быструю реакцию на любые проблемы и требования арендаторов.
Теперь рассмотрим на примере недвижимости в Сочи апарт-комплекса Mone, сколько может получить собственник за год с номера площадью 20 м² и стоимостью 19 000 000 ₽:
- Средняя загрузка в год 65%:
Это 365 в году × 65% = 237 дней в году загрузка отеля
- Средняя стоимость номера 9 000 ₽:
Общая выручка 237 дней × 9 000 ₽ = 2 133 000 ₽
- Бронирование с сайтов (Островок, Яндекс и т.д), 10%
= 213 300
- Расходы собственника:
2 133 000 - 639 900 (гостиничный оператор) - 213 300 (агрегаторы) = 1 279 800 ₽
Выручка: 1 279 800
Переходите на сайт апарт-комплекса Mone, чтобы чтобы получить подробную презентацию с планировками и узнать цены на номера!
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!