Это тот редкий комплекс, где вы можете не включать телевизор: достаточно просто смотреть, как живут соседи напротив.
«Тасмана» уже построен и сдан, стоит на улице Войкова — это прямо самый центр Сочи. До Морского порта — 10 минут пешком. До набережной и пляжей — те же 10–12 минут. В московских мерках — это как жить там, где заканчиваются пробки и начинаются открытки.
Придомовая территория — небольшая, но честная:
- есть детская площадка,
- подземный паркинг,
- и крошечная наземная парковка, чтобы было где поругаться из-за места.
В комплексе есть спортзал, сам дом качественно отделан и снаружи, и внутри. Не тот случай, когда рендеры строили одни люди, а подъезд — совсем другие.
Окна панорамные, планировки — такие… нормальные:
- не шедевр архитектурной мысли,
- но и не квест «где тут вообще поставить кровать».
Теперь к самому острому — к виду «окна в окна».
Да, из некоторых квартир действительно так и будет:
вы, сосед, метр до чужих штор и ощущение, что у всех общее кино.
Но! Таких квартир мало.
В большинстве, где я бывал, вид был:
- либо просто хороший,
- либо очень хороший:
город, зелень, кусочки моря, панорама центра — всё как вы любите в Инстаграме.
То есть в «Тасмане» много квартир с отличными видами. Вопрос только в двух вещах:
- их нужно найти,
- и иметь деньги, чтобы их купить.
А вот тут начинается самая грустная часть для покупателя и самая весёлая для продавца. Это центр Сочи, и тут недвижимость:
- либо дорогая,
- либо очень дорогая.
С большой долей уверенности можно сказать:
сильно дешевле 1 млн за квадратный метр в новых домах в этой локации предложений не бывает. Если вы увидели что-то заметно ниже — либо это ловушка, либо вы выиграли в жизни.
Логика простая:
- в Москве самое элитное жильё — вокруг Кремля;
- в Сочи — вокруг Морского порта.
И самое забавное — продажи здесь идут прекрасно, несмотря на ценники. То есть рынок говорит: «Да, дорого. Но берут».
Итого:
- локация — топ из топа;
- дом — аккуратный, современный, с паркингом и спортзалом;
- панорамные окна — есть;
- «окна в окна» — у небольшой части квартир;
- классных видов — много, просто они стоят так, чтобы вы это точно почувствовали.
Подробнее о комплексе — по ссылке:
https://o-zhk.ru/zhk-tasmana-sochi
Подписывайтесь на канал. Тут рассказываем про такие дома, где иногда кажется, что сначала нарисовали вид из окна, а уже под него достроили всё остальное.