Сегодня хочу вам рассказать о том, как мы ходили на просмотр третьей квартиры. Квартира была с двумя балконами, на одном балконе помещался даже диван и барбекю. Все по заказу мужа.
В России я успешный онлайн-преподаватель английского языка, а в Европе - начинающий предприниматель, который развивает бренд свечей ручной работы. На своем канале я рассказываю о своей реальной, а не нельзяграмной жизни в Венгрии. Подписывайтесь!
Нас встретил агент по недвижимости - молодой парень, наверное, моложе нас. Но уже очень разговорчивый, сразу присел на уши. Я заметила, что все агенты по недвижимости любят спросить, чем ты зарабатываешь на жизнь. Видимо, так они уже понимают, потянешь ты или нет. Хотя с венгерской версией материнского капитала (кредит от государства с меньшим процентом, чем в банке), квартиру купить может позволить себе купить каждый, кто пообещает родить. Именно пообещает. Пообещал - деньги получил. А потом твои проблемы - родил или нет. Если не родил, то будешь платить огромный процент государству, если родил, то молодец. Кредит зависит от количества обещанных детей.
Свекровь и муж винят эту программу в поднятии цен на недвижимость. Она прям обзывает этот "материнский капитал" всеми плохими словами венгерского языка, потому что по ее мнению, именно из-за этого проекта мы, люди с отличной зарплатой для Венгрии, не можем позволить себе купить квартиру, о которой мечтаем. Потому что цены неадекватные. А те, кто имеет небольшую зарплату, но готов рожать троих детей и выплачивать всю жизнь ипотеку, могут позволить себе большой дом или квартиру. Я же все-таки отношусь к этому проекту больше с позитивной стороны, потому что он позволяет приобрести недвижимость семьям. Мы в данном случае в меньшинстве, а для государства важна статистика, которую и составляет большинство.
И кто нам мешает взять ипотеку до конца жизни и купить замок? Никто. Мы просто не видим в этом смысла.
Вернемся к нашей встрече. Мы встретились с агентом, позже подъехал и хозяин квартиры. Именно таким я хозяина и представляла: мужик на немецкой машине, играет громкая музыка, он выходит в солнцезащитных очках, вайб крутости... Таким мне помог его представить бар, который располагается в гостиной. Я сначала подумала, что это кухня, так как там стояла часть кухонного гарнитура... потом присмотрелась и увидела, что там целый бар! Много всяких рюмок и напитков. По этой части гостиной я предствила хозяина квартиры именно таким, какой он есть. Хотя у меня никогда не совпадают ожидание и реальность.
Квартира была неплохой, но меня смутило несколько моментов.
1) Большая часть квартиры темная.
2) Непонятная планировка: напротив стены для телевизора, невозможно поставить диван. Диван можно расположить только по диагонали. Непонятно, как они смотрели телевизор, так как его по идее не должно быть видно вообще. Будет отсвечивать. Телевизор меня мало волнует, просто планировка какая-то неуклюжая.
3) Газовый котел. На фотографиях его не было видно. Мы ищем квартиру без газа вообще. А этот котел расположен около ванны. Как я его увидела, мне все стало ясно, что эта квартира не моя.
4) Последний этаж. Хозяин утверждает, что квартира не под крышей, якобы над квартирой еще есть чердак. Сколько бы я не пробовала представить, где этот чердак располагается и как в него попасть (в подъезде нет лестницы и двери), так я и не поняла. Визуально именно крыша покрывает потолок. Обычно квартиры на первом и последних этажах продаются дешевле, чем остальные. Возможно, хозяин хотел более выгодно продать, поэтому и уверял нас, что там чердак. Но я всю голову сломала.
5) Квартира располагается около приюта для бездомных и футбольного стадиона. Я согласна даже на стадион, если окна не пропускают звук. Но вот на приют для бездомных в 5 метрах от дома я точно не согласна.
Зато мне очень понравились балконы и то, что кухня стоит в отдельной комнате. Это большая редкость. В основном, все квартиры и дома продаются с "американской" кухней, т.е. она располагается прям в зале. Мне такое не по душе. Зная мужа, если он будет чувствовать запах еды и работать в гостиной, то будет все рабочие часы есть без остановки :D
Мы поблагодарили агента и хозяина и пошли домой. Все-таки я не согласна платить 75 млн форинтов (около 19 200 000 руб) за квартиру в 60 м2 около официального "бом*атника". Мужу квартира очень понравилась своим расположением. До работы 15 минут на троллейбусе.
На следующий день мы получили сообщение от агента, который спросил, что мы решили: будем ли покупать или нет. Предупредил, что уже нашелся второй клиент, который собирается купить эту квартиру, и он бы не хотел, чтобы мы потеряли такую хорошую квартиру.
Кто уже читал мои статьи о поиске квартиры, знает, что то же самое нам говорил и другой агент, только в новостройке :D Все такие заботливые, переживают за нас. Вот статья о другом заботливом агенте:
Я вообще не понимаю такого напора: писать на следующий день или через день. Мы же не хлеб покупаем! Нужно подумать, обсудить, взвесить и посмотреть другие варианты. А здесь прям пришел - посмотрел - купил. Тем более смешно от таких требований, когда все остальное выполняется очень медленно.
Всем отсутствия "заботливых" агентов!