За два дня в объявлениях появилось 7 (❗) новых квартир:
3-ком. 52 кв.м. 2/5 эт. 3.500.000 Венецианова 5А - 67.308 руб./кв.м.
1-ком. 35,1 кв.м. 5/5 эт. 4.100.000 Энергетиков 5А - 116.809 руб./кв.м.
4-ком. 76,2 кв.м. 2/9 эт. 5.600.000 Энергетиков 12 - 73.491 руб./кв.м.
2-ком. 41,8 кв.м. 3/5 эт. 3.499.000 Венецианова 5А - 83.708 руб./кв.м.
2-ком. 41,1 кв.м. 4/5 эт. 3.800.000 Энтузиастов 10А - 92.457 руб./кв.м.
2-ком. 48,5 кв.м. 7/9 эт. 3.990.000 Александрова 10 - 82.268 руб./кв.м.
4-ком. 73 кв.м. 5/5 эт. 5.500.000 Космонавтов 5А - 75.342 руб./кв.м.
Если исходить из рациональной логики, то это могло бы означать движение в сторону затоваривания рынка и последующего снижения цен.
Но, если кто-то ещё не заметил, то об этом нужно сказать: в том, что происходит, рациональная логика уже давно не работает.
Поэтому скажем так: пока что это ничего не означает.
Кроме того, что количество квартир выросло до нового рекордного значения и выбор для покупателей несколько увеличился.
Одна квартира ушла из объявлений:
1-ком. 36,4 кв.м. 1/5 эт. 3.100.000 Энергетиков 11В - 85.165 руб./кв.м.
И было одно снижение цены:
🔽 -100.000 руб.
1-ком. 35 кв.м. 5/5 эт. Курчатова 5 - 3.100.000 ➜ 3.000.000
В итоге, средняя цена чуть увеличилась:
А количество квартир в продаже резко выросло:
В цифрах на сегодня (изменение за два дня - 14 и 15 мая):
✅ средняя цена 1 кв.м. - 80.065 руб. (+97 руб./+0,1 %),
✅ количество квартир в продаже - 51 (+6).
Данные для расчёта: