Покупка собственного жилья для большинства людей представляется недостижимой мечтой из-за тревоги и неуверенности, связанной с погашением долгосрочного ипотечного кредита. Для моих подписчиков процесс покупки квартиры в ипотеку может быть значительно упрощен и ускорен. Ловите мы поделимся 10 лайфхаков от реальных риелторов, которые помогут вам закрыть ипотеку максимально быстро и при этом не умирая от голода.
1. Подготовительные меры:
Первым шагом к закрытию ипотеки быстро является планирование бюджета и установление целей. Имея ясное представление о своих финансовых возможностях, вы сможете ускорить процесс получения кредита. Также стоит проанализировать возможность досрочного погашения ипотеки, что поможет сократить сроки выплаты и сэкономить на процентных платежах.
2. Сокращение срока ипотечного кредита:
Увеличение размера ежемесячных платежей является одним из самых эффективных способов закрытия ипотеки быстро. Это поможет вам сэкономить на процентных платежах и значительно сократить срок выплат. Также можно воспользоваться схемой "2/2/6", заключающейся в дополнительном платеже, состоящем из двух ежегодных сумм и 6% от общей суммы кредита. Другой вариант — погашение кредита через передачу акций и недвижимости, что поможет сократить обязательства перед банком. (об этом варианте я подробно расскажу в выходные)
3. Дополнительные источники дохода и экономии:
Для ускорения закрытия ипотеки можно рассмотреть дополнительные источники дохода. Сдача недвижимости в аренду или проведение дополнительных работ или фриланса помогут вам накопить дополнительные средства для ускоренного погашения ипотеки. Также важно рационально планировать расходы и сокращать ненужные траты, чтобы сэкономить дополнительные средства для погашения кредита.
4. Рефинансирование ипотеки:
Поиск более выгодных условий в других банках может помочь вам снизить процентные ставки и сократить сроки выплат. Обратитесь к риелторам, чтобы они помогли вам найти лучшие предложения на рынке. Также можно пересмотреть условия существующего ипотечного кредита, включая возможность реструктуризации или изменения условий.
5. Улучшение кредитной истории:
Постоянный мониторинг кредитного скоринга и исправление ошибок поможет вам повысить кредитную историю. Своевременное погашение других кредитных обязательств и заключение договоров с поручителями или залогодателями также могут положительно повлиять на вашу кредитную историю и облегчить закрытие ипотеки.
Заключение:
Каждый из предложенных лайфхаков может помочь вам закрыть ипотеку быстрее. По пункту 4 (рефинансирование), советую сразу обратиться к лучшим ипотечным брокерам, (ссылка) Удачи вам в достижении мечты о собственном жилье!