Владельцам дачных участков следует избегать нарушений, связанных с использованием земли без необходимых документов, самозахватом территории, захламлением участка и выращиванием опасных растений. В Московской области за подобные нарушения предусмотрены предупреждения или административные штрафы в размере от 2 до 5 тысяч рублей.
За самовольное занятие земельных участков штраф составляет от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, штраф варьируется от 5 до 10 тысяч рублей.
На дачных участках строго запрещено возводить постройки без разрешения. В случае выявления таких построек, физическим лицам грозит штраф до 5 тысяч рублей.
За мытье автомобиля за пределами дачного участка предусмотрен штраф в размере 5 тысяч рублей.
Минимальное расстояние от жилого дома до границ соседнего участка должно составлять 3 метра, до постройки для содержания скота и до высоких деревьев — 4 метра, а сами постройки не должны превышать три этажа. В случае несоблюдения этих норм суд может потребовать снос постройки.
Запрещено сжигать мусор и листву ближе 15 метров от построек, будь то свои или соседские. Если огонь разводится в металлической бочке, минимальное расстояние до строения должно быть 7,5 метра, а мангал можно устанавливать не ближе 5 метров от построек. В противном случае возможен штраф до 5 тысяч рублей.
Важным моментом является задолженность товарищества по оплате электроэнергии. В этом случае энергосбытовая компания предупреждает о необходимости оплаты, а при её отсутствии предлагает самостоятельно отключиться от сети.
Также могут быть наложены санкции за ненадлежащее содержание площадок для сбора коммунальных отходов, размер которых может достигать 500 тысяч рублей. Эти штрафы распределяются между всеми собственниками участков.