Друзья, всем привет!
Сегодня хочу обсудить тему, что нас ждет, если 1 июля закроют господдержку. На самом деле, закрытие этой программы уже предрешено. Последние несколько месяцев депутаты и правительство активно говорят о необходимости прекращения этой программы, так как она не может продолжать функционировать в текущем виде. Мы уже видели ужесточения по этой программе с конца декабря 2023 года.
Сейчас обсуждаются различные методы поддержки спроса на рынке новостроек. Один из предложенных способов – это выдача беспроцентных займов молодым семьям с одним или более детьми. Сегодня депутаты планируют вынести это предложение на рассмотрение в Госдуму. Эта инициатива не нова, аналогичные предложения были сделаны для многодетных семей в конце ноября прошлого года. Если такой законопроект примут, это будет даже лучше, чем семейная ипотека. Государство утверждает, что это поддержит не только строительную отрасль, но и демографическую ситуацию в стране.
Также есть еще одно предложение. Вице-премьер предложил ввести судосберегательные кассы. Это специальные счета, на которые люди смогут откладывать свои накопления. Сейчас обсуждается идея начислять на эти средства небольшой процент, равный инфляции. Когда на счету наберется достаточная сумма, её можно будет использовать как первый взнос при покупке квартиры. Оставшиеся средства можно взять в кредит под небольшой процент из этой же кассы. Этот механизм позволяет поддерживать население не за счет Центрального банка или банков, а за счет самих вкладов граждан.
Однако вызывает сомнение, насколько реалистично это предложение и готово ли общество к его реализации. Если правительство всерьез рассматривает этот вариант, это означает, что ключевая ставка не скоро пойдет вниз. Накапливание достаточных средств для первого взноса и вовлечение достаточного количества людей займет много времени. Кроме того, в этой системе прослеживаются элементы пирамиды, что вызывает дополнительные опасения.
Я отношусь к этой инициативе скептически и надеюсь, что правительство продолжит работать над снижением ключевой ставки и кредитных ставок.
Какие у вас мысли? Делитесь в комментариях, давайте обсудим вместе!
