Закон о Траст Регуляторе в Камбодже. Можно ли иностранцам покупать землю?
В последние годы рынок недвижимости Камбоджи претерпел значительные изменения, ключевым моментом которых стало введение Закона о Трастах 2 января 2019 года. Этот правовой инструмент радикально изменил подходы инвесторов, особенно иностранных, к участию в рынке земельной собственности Камбоджи.
Что такое Закон о Траст Регуляторе?
Закон о Траст Регуляторе в Камбодже представляет юридическую структуру для создания, регистрации и инспектирования трастов. Трасты служат механизмами для управления активами и предлагают альтернативный путь для владения недвижимостью иностранцами, сталкивающихся с ограничениями на прямое владение землей в Камбодже.
Типы Трастов
-Общественный Траст
-Коммерческий Траст
-Социальный Траст
-Индивидуальный Траст
Каждый тип предназначен для различных целей и удовлетворяет потребности различных инвесторов, от управления индивидуальными активами до коммерческих и социальных предприятий.
Трасты позволяют иностранным инвесторам косвенно управлять недвижимостью. Хотя прямое владение землей запрещено для иностранцев, они могут назначить трастодержателя для владения и управления имуществом от их имени. Такая схема приносит выгоду инвестору (учредителю траста или бенефициару траста), позволяя ему извлекать прибыль от увеличения стоимости земли без прямого владения.
По состоянию на третий квартал 2023 года объем законно зарегистрированных трастовых фондов в Камбодже превысил 1,1 миллиарда долларов США, что свидетельствует о динамичном росте и уверенности инвесторов в этом секторе. Этот рост подтверждает эффективность трастов в обеспечении безопасных и законных инвестиционных возможностей.
По мере развития ландшафта недвижимости Камбоджи, трасты становятся жизненно важными инструментами для инвесторов, особенно для иностранцев. Понимание и использование Закона о Трастах может обеспечить безопасный и законный путь для инвестирования на растущем рынке недвижимости Камбоджи.
#Недвижимость #Камбоджа #Инвестиции
Мой Телеграм канал: https://t.me/StepanovaBeta