Дома, строящиеся с начала 2000-х годов и по сей день относят к типу спецпроект
⠀
Такие дома часто строятся по отдельным заказанным проектам и бывают разной этажности, с разным архитектурным решением, из разного материала – кирпича, блока, пеноблока, монолита и т.д.
⠀
Главная отличительная черта всех домов, относящихся к спецпроектам– большие площади квартир, удобная планировка, наличие просторных лоджий и балконов.
⠀
Спецпроекты можно отнести к жилью повышенной комфортности.
⠀
В них предусматриваются наземные и подземные паркинги, отдельное водо-, теплоснабжение, полная телефонизация, спутниковое телевидение, интернет-линии, фильтры по очистке воды, лифты новейших моделей, стеклопакет, охрана, домофон.
⠀
Понятно, что с таким «ассортиментным» набором цены на квартиры гораздо выше, и зачастую приобретается такое жилье поэтапно, долевым участием в строительстве.
⠀
На первых этажах по проекту, как правило, размещаются нежилые помещения -предприятия торговли, бытового обслуживания.
⠀
Сами квартиры (от 70 до 300 кв.м.) имеют свободную планировку — на этапе отделки квартиры каждый хозяин планирует и оформляет ее на свой вкус. В планировках спецпроектов как правило все комнаты изолированные