Почему не стоит сразу отказываться от участка с высоким уровнем грунтовых вод?
На первый взгляд, участок с высоким уровнем грунтовых вод может показаться проблематичным для строительства. Обычно рекомендуют простое решение: "продайте его". Однако это не всегда самый разумный выбор. На практике малозаглубленный фундамент невозможно сделать, а использование сложных конструкций, таких как свайно-ростверковый фундамент, требует значительной глубины заложения - до 2,5-3 метров, чтобы избежать оседания от постоянной влажности грунта.
Когда стоит поднимать уровень участка и как это может оказаться выгодным?
Геодезическое планирование участка всегда ассоциируется с дополнительными затратами и сложностями. Тем не менее, в большинстве случаев поднятие уровня участка оказывается более экономически выгодным, чем решение проблем со стабилизацией, гидроизоляцией и утеплением фундамента. Это особенно верно в случае строительства сборного фундамента или сруба. Однако на участках с крутым уклоном, превышающим 5-7%, поднятие грунта может быть нецелесообразным и неэффективным. Здесь требуется террасирование и использование плавающего фундамента, так как плотного слоя грунта, необходимого для надежной опоры дома, может просто не оказаться на участке.
Когда необходима система дренажа?
Даже на участках с небольшим уклоном рекомендуется проводить поверхностный дренаж и минимальную отсыпку для предотвращения вымывания и эрозии. Для этого создаются дождевые траншеи глубиной 20-30 см, которые должны едва разрезать верхний водоупор. Такие траншеи размещаются как по верхней границе участка, поперек уклона, так и вдоль уклона по его верхней границе. После этого траншеи заполняются щебнем, а по краям высаживаются кустарники. На верхнем склоне участка рекомендуется посадить ивы или березы для улучшения водоудерживающих свойств грунта.
В каких случаях можно не удалять верхний слой грунта?
При отсыпке участка необходимо снять верхний слой земли до чистой глины, складировать его и затем вернуть на место. Даже если это плодородный слой почвы, его удаление необходимо, чтобы избежать образования рыхлой черноземной части между двумя плотными слоями глины. Это предотвратит вымывание грунта и его последующее обрушение под собственным весом. Единственным случаем, когда не требуется удаление верхнего слоя грунта, является отсыпка участка без уклона, но находящегося ниже уровня окружающей местности на 20-30 см. В этом случае достаточно просто добавить плодородный грунт для увеличения толщины верхнего слоя, что является самым экономически выгодным вариантом.
Как выбрать подходящий грунт для отсыпки?
Для отсыпки участка следует использовать глину с аналогичной несущей способностью, как у глины, на которую будет производиться насыпь. Обычно процесс выбора грунта выглядит следующим образом: верхний слой грунта снимается до чистой глины, после чего проводятся испытания. Глина для насыпи должна быть тугопластичной и набухшей. При поднятии насыпи над рельефом на 30-40 см используется подпорная отсыпка, для которой подходит дорожный щебень фракции 70-90. Если подпорная отсыпка превышает метр, ее закрывают геотекстилем и покрывают слоем глины.
Как правильно провести отсыпку участка?
Отсыпка участка выполняется порциями, причем каждая порция не должна превышать 80 см в высоту. Если требуется насыпать более 80 см, необходимо использовать трамбовочную технику. При этом, если нет особой необходимости в спешке, для насыпки до 30-40 см можно обойтись без гусеничного экскаватора для трамбовки, развозя глину на тачках и уплотняя ее вручную. Обычно разуклонку не проводят, поскольку уклон формируется естественным образом под воздействием времени и поверхностных вод. Чернозем завозят только после полного уплотнения глины, причем его не уплотняют, а оставляют в сухом состоянии.
Вы занимались укреплением участка? Какие рекомендации вы бы дали тем, кто только собирается с этим столкнуться?
Поддержите блог нашего производства!
