Долгосрочная аренда жилья в крупнейших городах России за год подорожала на 20% - в среднем до 30 тысяч рублей в месяц, рассказал РИА Недвижимость руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
"В целом по России цены на долгосрочную аренду жилья по сравнению с апрелем 2023 года выросли на 20%. Подешевели только объекты с четырьмя комнатами и более - со 170 до 150 тысяч рублей в месяц (-12%)", - отметил он.
По данным "Авито", проанализировавшего 39 российских городов, студии и однокомнатные квартиры подорожали на 25%, двукомнатные квартиры - на 17%, трехкомнатные - на 2%.
По средней стоимости аренды лидируют Москва (80 тысяч рублей), Сочи (55 тысяч рублей), Хабаровск (45 тысяч рублей) и Санкт-Петербург (35 тысяч рублей). Самое доступное съемное жилье - в Брянске (15 тысяч рублей), Кирове (16 тысяч рублей), Ярославле и Ульяновске (по 18 тысяч рублей).
Также в "Авито" отметили, что предложение на рынке аренды жилья за год сократилось на 11%, - сильнее падения спроса (-5%).
"Таким образом, арендодатели быстрее находят подходящих квартиросъемщиков. Это объясняется также и тем, что на фоне высоких ставок по ипотеке на рынке вторичного жилья многие предпочитают арендовать квартиру, а не покупать ее в кредит", - пояснил Каменев, добавив, что спрос упал на все форматы жилья, кроме студий (+15%).
Он также отметил, что спрос на аренду квартир в сравнении с апрелем 2023 года вырос в 11 из 39 городов. На общем фоне выделяется Дальний Восток - в Хабаровске интерес к аренде жилья вырос на 15%, во Владивостоке - на 11%. Что касается двух крупнейших мегаполисов страны, то Москва прибавила 6%, Санкт-Петербург - 2%.