Итак, вы хотите стать счастливым обладателем своего дома, уже выбрали несколько подходящих вариантов. Так на что надо смотреть, чтобы не было существенных дефектов?
🏡 Фундамент. Проверять его качество сложно, т. к. основная часть скрыта под землей. Но можно оценить по косвенным признакам - трещины на стенах, проседание углов, повышенная влажность подвала, сырость на полу.
🏡 Крыша и чердак. Здесь надо проверять прочность, герметичность и надежность крыши. Как? Смотрите на состояние кровли. Оно, как минимум, должно быть целым. Не должно быть следов от протечек. Все деревянные балки и стропила должны быть без повреждений, грибков и плесени. Так что принюхайтесь и приглядитесь.
🏡 Стены. Смотрите, есть ли трещины на них. Не стесняйтесь трогать их руками, они возможно будут ваши. Обратите внимание, если есть свежая внешняя штукатурка. Так продавец может маскировать дефекты.
🏡 Водоснабжение. Следует взять пробы и проверить качество воды. При собственной системе водоснабжения надо проверить состояние магистралей и оборудования. Ну, если сможете.
🏡 Канализация. Чтобы это проверить, нужно слить большой объём воды и посмотреть, как быстро она уходит.
🏡 Отопление. Нормальная температура в доме даже в лютые морозы - важное условие для постоянного проживания. К сожалению, реально оценить его качество можно только зимой.
Надо хорошенько помучить продавца конкретными вопросами по техническому состоянию и условиям проживания. Постарайтесь выяснить причины продажи дома и его недостатки. А вообще, для осмотра технического состояния дома желательно привлечь эксперта по строительству.
Напишите в комментариях на что вы думаете надо обратить внимание при покупке дома?
Ставьте ❤️, если было полезно.