Многие люди, столкнувшиеся с пожаром и потерей жилья, интересуются, положена ли им помощь в 2024 году. Юристы https://myjus.ru рассказывают, куда следует обращаться в таких случаях, какие документы понадобятся и кто может компенсировать убытки.
1. Что говорит закон.
Погорелец — это человек, чьё имущество было повреждено или полностью уничтожено в результате пожара. Согласно статистике МЧС России, в нашей стране ежегодно происходит более 150 тысяч пожаров, ущерб от которых оценивается примерно в 20 миллиардов рублей.
В огне могут пострадать как роскошные особняки стоимостью в несколько десятков или даже миллиардов рублей, так и небольшие дачи за пару сотен тысяч. Вне зависимости от стоимости имущества, для каждого человека такое событие является огромным стрессом. Однако не все граждане и не всегда могут получить финансовую помощь от государства. Для того чтобы добиться компенсации, необходимо выполнить определённые условия, предусмотренные законом.
2. Произошла чрезвычайная ситуация.
Если квартира сгорела или частный дом пострадал не из-за халатности владельца, а вследствие чрезвычайной ситуации, то в такой ситуации владелец имеет право на помощь от государства при пожаре.
Чрезвычайными ситуациями считаются:
- боевые действия (например, если в дом попала ракета или беспилотник);
- стихийные бедствия;
- удар молнии;
- лесной пожар;
- пал травы;
- техногенная авария.
Однако если имущество было уничтожено в результате пожара, возникшего из-за халатности жильцов (например, из-за непотушенной сигареты или нарушения правил обращения с газовыми баллонами), то компенсация за сгоревший дом не полагается, так как это не является чрезвычайной ситуацией (статья 38 Федерального закона «О пожарной безопасности»).
3. Виновники пожара – власти.
Если жильё признано аварийным и подлежит сносу, но жильцов не переселяют по вине местных властей, то в случае пожара им положены выплаты как пострадавшим от возгорания. В таких ситуациях собственники жилья также могут потребовать компенсацию.
4. Вы — собственник жилья.
Компенсацию за сгоревшее жильё может получить только собственник, который предоставит свидетельство о праве собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где он указан как владелец.
Также важно, чтобы заявитель был прописан по адресу сгоревшего объекта. Если в паспорте указана другая прописка, то факт проживания в квартире или доме, возможно, придётся доказывать через суд.
Важно отметить, что если невозможно доказать факт проживания в сгоревшем жилье, то в выплате компенсации могут отказать. Это связано с тем, что такие расходы будут считаться нецелевыми.
5. Отсутствует другая недвижимость.
Чтобы получить помощь после пожара, необходимо также не иметь другой недвижимости в собственности. Для этого от вас потребуется предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие другой собственности.
Конечно, администрация может рассмотреть вашу кандидатуру на получение помощи, но это будет зависеть от решения местных чиновников. Закон не обязывает государственные органы предоставлять финансовую помощь в таких случаях.
6. Нет страховки на дом.
Если частный дом или квартира были застрахованы, то помощь погорельцам и выплата компенсации за материальный ущерб ложатся на плечи страховой компании. Однако, если величина компенсации не покрывает весь ущерб, пострадавший имеет право обратиться в местную администрацию с просьбой о доплате разницы.
Основным правовым документом, регулирующим этот вопрос, является статья 11.1 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
7. Размер компенсации.
Если все условия соблюдены, то граждане могут рассчитывать на компенсацию в случае пожара частного дома или другой недвижимости. Размер выплаты будет зависеть от различных факторов.
- Разовая выплата (положена каждому члену семьи, которая пострадала в пожаре) - 10 тыс. рублей.
- Финансовая помощь в связи с повреждением предметов быта - При полном уничтожении – 100 тыс. рублей. При частичном повреждении – 50 тыс. рублей.
- Единовременное пособие в связи с гибелью граждан - 1млн. рублей на каждого погибшего.
- Пособие на погребение - 8 370 руб. 20 коп.на каждого погибшего.
- Компенсация за тяжкий вред здоровью или вред средней тяжести - 400 тыс. рублей на человека.
- Компенсация за легкий вред здоровью - 200 тыс. рублей на человека.
Помните, что компенсация положена пострадавшим от пожара только в перечисленных случаях. Если причиной пожара стал сам собственник, то на компенсацию он рассчитывать не может. Если же ваш дом сгорел из-за действий третьего лица, то компенсацию за материальный ущерб должен выплатить именно виновник происшествия.
8. Что делать, если сгорел дом.
Если вы пострадали от пожара и можете претендовать на материальную помощь, вам необходимо подготовить пакет документов. Среди них:
- акт, составленный МЧС;
- паспорт с пропиской по адресу сгоревшего жилья;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая, что у вас нет другой недвижимости;
- оценка ущерба, проведённая независимым экспертом;
- справка о доходах семьи;
- реквизиты счёта, на который будут перечислены средства;
- заявление на получение помощи.
Если вы потеряли документы во время пожара, не отчаивайтесь. Наши юристы помогут вам восстановить их и составить заявление на получение материальной помощи.
9. Что делать, если негде жить.
Если в результате пожара граждане остались без единственного жилья, местные власти могут предоставить им временное жильё. Однако условия предоставления жилья зависят от конкретной ситуации и могут различаться.
Вот несколько возможных вариантов:
- Предоставление жилья из маневренного фонда. Если у администрации есть свободные объекты, то они могут быть переданы погорельцам в пользование на срок до полугода. За такое жильё не взимается плата. Однако состояние этих квартир может быть разным, и погорельцы не могут выбирать район расположения.
- Предложение заключить договор социального найма. Если погорельцы лишились жилья и не знают, куда им обратиться, они могут обратиться к местной администрации и заключить договор социального найма. Арендовать такой объект можно в течение двух лет. Стоимость арендной платы при этом значительно ниже, чем при аренде у частных собственников.
- Предоставление жилищного сертификата. К этому способу прибегают редко, только если у администрации нет свободных квартир для социального найма или в маневренном фонде. Жилищные сертификаты выдаются на конкретного человека и могут быть использованы для оплаты жилья или ремонта объекта, пострадавшего в пожаре.
Важно отметить, что если погорельцы переехали к родственникам и получили прописку в их квартире, они могут встать в очередь на получение жилья. Основанием для этого является несоответствие жилой площади на одного человека (учётная норма устанавливается каждым муниципалитетом).
10. Судебная практика.
Т. К. оказалась в роли ответчика в судебном процессе, связанном с пожаром, который произошёл из-за строительного мусора, оставшегося после её ремонта. Соседка Т. К. потребовала компенсацию за ущерб, причинённый её дому огнём, который, как предполагалось, возник из-за непотушенного окурка на свалке мусора.
Изначально суд обязал Т. К. возместить ущерб, однако апелляционный и кассационный суды отменили это решение, указав на отсутствие доказательств вины Т. К. и прямой связи между её действиями и пожаром.
Однако Верховный суд Российской Федерации не согласился с этими выводами. Он подчеркнул, что ответственность за возникновение пожара не зависит от того, кому принадлежит земельный участок, а связана с обязанностью предотвращать опасные ситуации.
Верховный суд напомнил о необходимости четырёх условий для наступления ответственности: факт вреда, противоправность, вина и причинно-следственная связь. Также ВС РФ указал на ответственность гражданки Т. К. за действия нанятых ею рабочих.
В результате дело было возвращено в Московский областной суд для нового рассмотрения.
11. Частые вопросы.
В течение скольких дней включат погорельцев в списки на получение компенсации после пожара?
Как правило, местная администрация включает граждан в списки в течение 10 дней.
Должны ли указать причины отказа в компенсации после пожара?
Да, письменный отказ дается в течение суток после принятия решения о невключении заявителя в список на компенсацию. Причины отказа указываются.
Можно ли обжаловать отказ в предоставлении компенсации?
Да, для этого нужно обратиться в суд.
12. Заключение юриста.
В 2024 году помощь погорельцам получить непросто. Государство выплатит компенсацию только в том случае, если будет доказано, что в пожаре нет вины ни собственника, ни третьего лица, а само строение не было застраховано. Кроме того, необходимо подтвердить, что пострадавший проживал по адресу, где произошёл пожар. Зачастую это приходится делать через суд. Поэтому, если вы пострадали от огня, рекомендуем проконсультироваться с опытным юристом.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!