Владельцев земельных участков намерены заставить начать их активное использование.
В России скоро могут вступить в силу новые правила для садоводов и огородников. Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила инициативу Росреестра, которая (в случае принятия) обяжет владельцев земельных участков в течение трех лет начать их активное использование, сообщают «Ведомости».
Если раньше такая обязанность была только у хозяев земель сельхозназначения, что теперь она распространится и на участки для садоводства и огородничества.
Авторы законопроекта предлагают внести изменения в действующие законы. Согласно нововведениям, неосвоенными будут считаться участки, на которых не проводятся мероприятия, необходимые для подготовки земли к использованию по назначению.
Если инициатива будет принята, то поправки начнут действовать с 1 марта следующего года. Конкретный перечень мероприятий, который должен проводить владелец участка, планируется разработать к 15 января 2025 года. Правительству предстоит четко описать критерии и определить, какие именно участки будут считаться неосвоенными.
Цель нововведения — решить проблему заброшенных участков, мешающих развитию городов и поселков. По оценке экспертов, сейчас в России не используются около 10-15% участков в СНТ. Они зарастают сорняками, в том числе и опасными, такими как борщевик.
Если земля выдана под конкретную деятельность, но не используется, это может стать поводом для ее изъятия. При этом Минюст отметил, что неясно, как будут учитываться случаи, когда участки используются для отдыха — это легитимный вид деятельности на таких землях.
Отметим, что КоАП предполагает следующие штрафы за неиспользование участков:
- для физических лиц — от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей;
- для должностных лиц — от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости участка, но не менее 50 тысяч рублей;
- для юридических лиц — от 3 до 5% кадастровой стоимости территории, но не менее 400 тысяч рублей.
Юрист Юлия Вербицкая-Линник в разговоре с РБК назвала штрафы за неосвоенную землю суровой мерой наказания. В течение года садоводу могут выписывать их не раз и не два, число их не ограничено, так что собственникам участков стоит серьезнее относиться к содержанию своих земель.
Ранее в России стало проще подключить электричество к дому в СНТ.