В мае 2024 года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга продается 1227 квартир в так называемых хрущевках. Объем предложения с марта текущего года вырос на 124 лота или на 11,2%, сообщает компания «Невский Простор».
Наиболее широкий выбор квартир в хрущевках Петербурга сейчас представлен в формате 2-комнатных квартир. В этом сегменте на продажу выставлено 630 лотов. Самый скромный выбор в мае 2024 года представлен в формате 4-комнатных квартир, их всего 52 объекта. При этом в марте нынешнего года объем предложения был на уровне 44 единиц.
Сегодня самая дешевая квартира в хрущевке Петербурга продается за 3,8 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 1-комнатную квартиру в Красносельском районе. Площадь объекта составляет 33 кв. м.
Алла Шинкевич, генеральный директор компании, комментирует: «Разные люди по-разному интерпретируют термин «хрущевка». Классические хрущевки — это панельные дома с небольшими квартирами: однокомнатными, двухкомнатными, вплоть до четырехкомнатных. Последние занимают всего 48—49 квадратных метров.
Что интересно, дизайнеры уже разработали множество проектов перепланировки этих четырехкомнатных квартир в шикарные евро-трешки или просторные двухкомнатные квартиры с большой кухней-гостиной. Но, конечно, качество самих домов оставляет желать лучшего, а контингент жильцов весьма разноплановый.
Иногда к хрущевкам причисляют и кирпичные пятиэтажные дома с эркерами или балконами, которые, по сути своей, не являются классическими хрущевками, но порой их так называют. Тем не менее эти кирпичные пятиэтажки считаются более престижными и стоят приличных денег. Местные жители и приезжие ценят их за ухоженность и хорошее обслуживание.
Что касается квартир в Василеостровском районе, например, 44 квадратных метра, они, вероятно, находятся в кирпичных домах, которые внешне напоминают хрущевки, поскольку панельных хрущевок на Васильевском острове просто нет».