Теперь садоводы должны освоить неухоженный участок в течении 3х лет – иначе его изымут.
Новый законопроект, разработанный Росреестром одобрен. Цель проекта – повысить эффективность использования земли, чтобы не простаивала почем зря. Что же имеется в виду под "освоением" и "правильным использованием" своих собственных участков. Давайте вместе разберёмся в этом вопросе.
Так же как и участки для сельхозназначений, садоводы (да и все собственники участков земли в целом) обязаны будут осваивать свою личную территорию.
Законопроект одобрен, осталось принять
Как сообщает издание "Ведомости". Владельцы дач, садоводы, огородники, которые забросили свои дачи на годы, будут обязаны в течение трех лет начать использовать свою землю по назначению, если не хотят, чтобы её изъяли. Пока подобные правила действуют только для земель сельхозназначения.
Исходя из нового закона, освоить землю - это значит вести мероприятия, направленные на пригодность дачи для использования её, а не простаивания и зарастания сорняками. Список этих мероприятий пока не готов (его должны огласить до начала грядущего года).
Сами признаки неосвоенного участка земли определит правительство. Планируется, что если всё заработает, то закон об изъятии заброшенного и неиспользуемого в течение 3-х лет участка, вступит в силу 1 марта 2025 года.
В настоящее время освоенным считается участок, на котором сажают растения, убираются, приезжают шашлыки жарить. То есть видно, что это не заброшка, а люди там есть и что-то делают.
Проблема заброшенных дач
По всей стране очень много не ухоженных дач, с развалившимися домиками, где хозяева не появляются годами. Причины разные. Может кого-то уже и нет на этом свете, у других времени нет на дачу. Но эти участки несут проблемы другим садоводам. Там бомжи ночуют, собаки плодятся, создаётся угроза пожару. Непорядок. Надо изъять. Главное, разобраться правильно, где заброшка, а где нет.
На землях сельхозназначения закон уже работает
Сегодня закон уже работает в отношении земель сельхозназначения. Если хозяин такой земли не следит за участком, половина его заросла бурьяном или же на участке появились самовольные постройки, то это служит поводом для изъятия участка согласно постановлению правительства от 2020 года.
Также к нарушениям относится загрязнение земель химическими веществами (например, отходы производства). Запрещено засорять свою землю более чем на 20 процентов предметами, не связанными с сельскохозяйственными работами.
Проект есть, ясности нет
Пока нет ясности, что будет подразумеваться под "использованием дачи по назначению". Ведь на дачах мы не только возделываем землю, но и душой отдыхаем. И нет такого закона, который бы принудил хозяев заброшенного участка срочно осваивать, обрабатывать землю.
Лично видел заброшенные неухоженные дачи, куда приезжает 2 раза за лето молодёжь на шашлыки. Но они не убирают дачу, сорняки не пропалывают. Изымать такую дачу? Как разобраться?
Польза будет, если подойти правильно
В России дачи есть почти у половины населения страны. А вот учёт заброшенных участников никто не ведёт. Когда закон вступит в силу, он поможет свести к минимуму скупку и аренду земель.
Существует много схем, которые позволяют получить разрешение на строительство, но стройка так и не начинается, а участок зарастает. Новые поправки в законопроект возвратят земельные участки в гражданский оборот и снизят стоимость. А вы как считаете, надо такие дачи отбирать? И не попадут ли "по ошибке" в этот список чьи-то нормальные дачи? Еще по теме почитать