В XVII веке пентхаусами называли крытые постройки на крышах домов или на башнях замка, откуда наблюдали за окрестностями. К началу ХХ века замки сменили многоэтажные дома, а пентхаусы трансформировались в помещения на самом верху, которые в основном использовали в технических и складских целях. Первые пентхаусы появились в России в начале двухтысячных годов, когда состоятельные бизнесмены не хотели тратить время на пробки, быстро, без пробок добираться до работы и всегда быть в центре событий.
Но также, покупателей интересовали нестандартные форматы жилья - лофты, мансарды, двухуровневые квартиры и, конечно, пентхаусы. Но элитные новостройки в Москве с полноценными просторными квартирами были в дефиците, и когда только начали строить небоскребы Москва-Сити, начался бешеный спрос на такие апартаменты.
Сейчас пентхаусы являются одним из самых престижных и роскошных типов недвижимости. Эта "небесная роскошь" занимает верхние этажи элитных жилых комплексов и обеспечивают премиальный уровень жизни.
Главные преимущества пентхаусов - статусность, панорамные виды на город, террасы, высокие потолки, просторные кухни-гостиные, небольшое количество соседей на этаже и самое высокое расположение в доме.
Что сегодня представляют собой московские пентхаусы
Пентхаус – это просторная квартира, занимающая последний этаж или несколько этажей в многоэтажном жилом комплексе. Такие квартиры имеют значительно большую площадь, чем квартиры на нижних уровнях, высокие потолки, просторные лоджии или широкие балконы, а из окон открываются красивые панорамные виды на окрестности. Помимо этого, пентхаус может иметь и особые преимущества - отдельный вход, терраса, уникальная планировка и зачастую доступ к общей крыше здания, отдельный персональный лифт, дровяной камин и др.
В пентхаусах возможно множество дополнительных помещений, которые редко встретишь в обычных квартирах: просторная гардеробная, гостевая, столовая, сауна, зона для йоги, библиотека, кинотеатр и фитнес. Часть площади в таких квартирах отводится под террасу, бассейн с зонами отдыха или зимний сад.
Плюсы такого формата недвижимости позволяет владельцу пентхауса реализовать все свои дизайнерские идеи - как по планировкам и функциональному составу помещений, так и с точки зрения архитектурных решений. Есть проекты, когда застройщики предлагают пентхаусы вместе с готовым дизайн-проектом интерьера от именитых мировых дизайнеров специально под проект.
Особого внимания заслуживают видовые характеристики пентхаусов - зачастую из них открываются потрясающие виды на центр города, исторические памятники и достопримечательности Москвы.
Пентхаусы привлекают внимание состоятельных предпринимателей, знаменитостей и инвесторов со всего мира. Они стали восприниматься как символ статуса и роскоши. Чаще всего покупателями пентхаусов являются люди, которые ценят простор, эксклюзивность и уникальность такого типа проживания и готовы вложиться в него.
Преимущества пентхаусов
- Большая площадь и приватность
- Топовая локация
- Улучшенные видовые характеристики и экологичность
- Статусность
- Планировка, эксклюзивные дизайнерские решения, премиальная отделка
- Много света, наличие собственной террасы
- Удобства и дополнительные услуги
Подборка элитных жилых комплексов Москвы с роскошными пентхаусами
- ЖК Малая Бронная, 15 - единственный новый дом на Патриарших прудах. Результат большой команды лучших отечественных специалистов и звезд мирового дизайна. Классический стиль и ультрасовременные материалы подчеркивают статусность дома. На седьмом этаже дома располагается панорамный пентхаус 720 кв. м с двумя открытыми террасами и выходом на эксплуатируемую кровлю с зоной BBQ и летней кухней. Интерьер пентхауса разработан дизайнером Хуан Пабло Молино, который входит в ТОП-100 самых востребованных и популярных дизайнеров планеты.
- Клубный дом Artisan - роскошный клубный дом в тихих переулках Арбата, в самом центре столицы. Камерный особняк рассчитан на 30 квартир с большими окнами и высокими потолками от 3,3 до 5,5 м. Особого внимания заслуживают двухуровневые пентхаусы с приватной террасой на крыше.
- Lion Gate – клубный проект класса Ultra Luxury с роскошными квартирами и эксклюзивными пентхаусами. Дом расположен на Цветном бульваре и спроектирован под патронажем бренда Ralph Lauren Home. Всего в жилом комплексе 8 квартир по 400 кв. м и 2 пентхауса площадью 780 и 446 кв. м. Высота потолков – 4 м. В каждой резиденции по 3-5 каминов Chesney’s, кухонные гарнитуры Christopher Peacock, дизайнерские ковры от Ральфа Лорена, отделочные материалы и техника от ведущих брендов. На полу – сочетание паркета и мрамора в виде «ковровой выкладки». Окна и двери выполнены по авторскому проекту. Интерьер декорирован уникальным антиквариатом, приобретенным на аукционах в Париже.
- Жилой комплекс «Царев сад» - проект расположен на «Золотом острове», напротив Кремля на Софийской набережной и представляет комплекс эксклюзивных апартаментов, состоящих из основного здания, виллы, нескольких особняков, подземного паркинга, ресторана, SPA, коммерческих и торговых помещений. Недвижимость «Царев сад» – это 68 апартаментов площадью от 105 до 1952 кв.м., включая четыре двухуровневых пентхауса с панорамой на Кремль, Собор Василия Блаженного, парк «Зарядье», Кремлевский дворец, Москва-Сити, Храм Христа Спасителя.
- Ильинка 3/8 - cамая близкая к Кремлю и Красной площади коллекция клубных особняков. Это 7 малоэтажных особняков, три из которых – исторические здания 19 века. Проект предусматривает как новое строительство, так и реставрацию зданий культурного наследия. ЖК расположен в 160 м до Красной площади, 300 м до Кремля, 500 м до Администрации Президента. В исторических особняках 8 резиденций площадью от 64 до 202 кв. м. Высота потолков до 3,6 м. В современных особняках 60 резиденций от 39,5 до 229 кв. м. Высота потолков от 3,5 до 6 м. В новых строениях 6 пентхаусов с площадью 87 – 229 кв. м.
- Turandot Residences - клубный дом класса de luxe в историческом центре Москвы по соседству с театром Вахтангова. На расстоянии 700 метров расположены станции метро «Арбатская» и «Смоленская». Интерьеры внутренних пространств разработаны британской художницей и дизайнером Джейд Джаггер, дочерью лидера группы The Rolling Stones. В 8-этажном доме представлено 43 квартиры площадью от 76 кв.м, а также двухуровневые пентхаусы с просторными открытыми террасами. Высота потолков составляет 3,3 м.
- Русские сезоны – элитный малоэтажный жилой комплекс в Замоскворечье в 1 км от Кремля, состоящий из 11 зданий по 3–7 этажей. Интерьер общих зон оформлен в стиле легендарного балета «Русские сезоны» Дягилева. Это предметы искусства, живопись и роскошная мебель из дорогих пород дерева. Из панорамных окон с круговым остеклением открываются виды на центр столицы, Москву-Сити, Замоскворечье. Застройщик предлагает на выбор 73 лота, среди которых можно найти 2-уровневые квартиры, таунхаусы, пентхаусы и 3-этажные городские виллы. Есть возможность объединить от 1 до 3 квартир по горизонтали и вертикали. Общая площадь лота от 64 до 314 кв. м.
- Чистые Пруды - уникальный клубный дом в здании начала XIX века по проекту барона Отто фон Дессина, российского архитектора, автора известных зданий и сооружений в Москве. В доме представлены всего 34 квартиры от 59 до 387 кв. м. и высотой потолков 3,9-5,4 м. Уникальный выбор роскошных квартир и двухуровневых пентхаусов с каминами, террасами с красивыми видами на исторический центр - Кремль и Чистопрудный бульвар.
- Armani / Casa Moscow Residences - элитный клубный дом в центре Москвы, в районе Якиманка, единственный в России проект под патронажем легендарного итальянского дома моды Armani. Из окон видны исторический центр столицы и Третьяковская галерея. Комплекс предлагает 22 эксклюзивные резиденции и два роскошных пентхауса с террасами и впечатляющим видом. Будущие жильцы могут выбрать резиденции с планировками на 3 и 4 спальни общей площадью 85 – 253 кв. м. и высотой потолков 3,3-4 м. В каждой резиденции дровяные камины и сервисная зона с отдельным входом.
- The Patricks - клубный дом расположен в историческом здании начала XX века и рассчитан всего на 9 апартаментов, что обеспечивает резидентам камерность и уединенность. Во всех лотах предусмотрена дизайнерская отделка, французские окна в пол, балконы с панорамным остеклением и высокие потолки от 3 м. Пятый этаж полностью занимает пентхаус площадью 264 кв. м с дровяными каминами и двумя открытыми видовыми террасами. Во всех апартаментах установлена система «Умный дом».
Хотите узнать более подробно об этих и других проектах, предлагающих уникальные форматы жилья, обращайтесь в Kalinka Ecosystem. Мы всегда рады проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить интересные статьи.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
