Чиновники сделали сразу несколько интересных предложений по трансформации ипотеки - от снижения ставки до увеличения суммы кредита. Правда, только для покупателей с семьями и квартир с большой площадью.
Сразу после предложения исключить все однокомнатные квартиры из программы льготного ипотечного кредитования, чиновники выдвинули сразу несколько проектов по повышению доступности кредита на покупку квартир больших площадей.
Так, глава ДОМ.РФ Виталий Мутко предложил дополнительно понизить ипотечную ставку на более просторные квартиры - примерно на 1-2%. По мнению чиновника, это позволит простимулировать семьи на приобретение квартир большей площади, а девелоперов на строительство таких объектов.
«Есть структура строящегося жилья, где 53% однокомнатных квартир. Это не соответствует демографической структуре. Если взять весь фонд в 4 млрд кв. метров - он сбалансирован, а последние несколько лет идут не сюда», - сообщил Мутко.
Второй проект выдвинули в Госдуме - в его рамках предлагается увеличить сумму кредита для больших квартир и «семейных» заемщиков. Проект выдвинул первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По словам депутата, сумму кредита по семейной ипотеке в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области необходимо увеличить с 12 до 18 млн рублей, в остальных регионах – с 6 до 9 млн рублей.
«Программа действует с 2018 года, и время требует определённых изменений: в первую очередь они касаются повышения суммы кредита. За пять лет цены на недвижимость заметно выросли», - сказал Кошелев на пленарном заседании ГД в ходе правительственного часа с гендиректором ДОМ.РФ Виталием Мутко.
Оба предложения нацелены на помощь покупателям с семьями, которые выбирают объекты соответствующей площади. Очевидно, всех остальных потенциальных заемщиков власти уже исключили из списков нуждающихся в жилплощади. По крайней мере, никаких предложений о том, как обеспечить доступность жилья для тех, кто не успел обзавестись двумя детьми, на заседании не прозвучало.