Казалось бы, зачем менять Устав СНТ, если он был принят в соответствии с ФЗ №217 и полностью всех устраивает? Ведь для приема нового Устава необходимо собрать дачников, обсудить внесенные изменения, объяснить, зачем все это нужно… Не проще ли оставить все, как есть? Однако руководитель юридической приемной Московского Союза садоводов Ваге Рыбченко считает, что вносить изменения необходимо.
По словам нашего юриста, в некоторых СНТ до сих пор действуют Уставы, которые были приняты еще в 2000-х годах на основании ФЗ №66, утратившего силу в 2017 году. Иными словами, эти Уставы уже давно не работают, их нельзя использовать, на них нельзя ссылаться. Их в обязательном порядке необходимо менять, чтобы они пришли в соответствие с текущим законом.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.
Во многих товариществах действуют Уставы, принятые в 2017-2019 годах, то есть сразу после вступления в силу ФЗ №217. Ваге Рыбченко рекомендует актуализировать и их. За 5 лет существования закон сильно изменился, появились новые пункты, а некоторые утратили силу. При этом закон и Устав находятся в тесной взаимосвязи: закон ссылается на Устав, который создан в соответствии с законом. Устаревает закон – Устав становится недействительным. Например, раньше проводить очно-заочные голосование можно было, если на собрании не набрался кворум. Сейчас проводить очно-заочное голосование можно сразу, если эта возможность указана в Уставе.
Отдельно Ваге Рыбченко отметил возможности электронного голосования, которое становится все популярнее. Появляются удобные сервисы, например, «ИНОМ», а в будущем планируется проводить такие голосования через Госуслуги. Электронное голосование намного удобнее, быстрее и прозрачнее и для председателей СНТ, и для садоводов, но проводить его можно только, если в Уставе указана такая возможность.
Ваге Рыбченко уточнил, что в ФЗ №217 есть пункт, согласно которому при любых изменениях Устава необходимо весь документ привести в соответствии с текущим законом. Нельзя изменить только один пункт – необходимо просмотреть весь документ и актуализировать его.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.