Стоимость квартир на вторичном рынке снизится на 10 % во втором полугодии. Такой прогноз сделал доктор экономических наук, профессор кафедры «Государственное и муниципальное управление» Финансового университета при правительстве РФ Юрий Шедько.
«В большей степени могут подешеветь трехкомнатные квартиры в депрессивных населенных пунктах. Это в большей степени коснется такого жилья, как народная стройка, хрущевки, брежневки, а также большие квартиры от четырех и более комнат», — отметил экономист, его слова передает «Газета.RU».
По его словам, активность покупателей повысится после снижения цен на квартиры, ориентировочно — в начале 2025 года. Россияне начнут чаще приобретать преимущественно на свои деньги, без привлечения ипотеки, считает эксперт.
Напомним, что Банк России в последние месяцы предпринял несколько шагов для охлаждения рынка ипотечного кредитования. В частности, первоначальный взнос по ипотеке в сентябре был поднят до 20 %. На рынке не исключают, что первоначальный взнос могут поднять и до 30 %. Кроме того, с 1 июля 2024 года будет свернута программа льготной ипотеки. Вместо нее оставят адресные проекты. До 2030 года будет сохранена «Семейная ипотека». Однако Минфин России предлагает вдвое увеличить ставку по этой программе, до 12 %.
Аналитики ожидают резкого скачка цен на жилье Екатерина Землянская