Законодательство о регулировании строительной отрасли подразумевает обязательное членство различных компаний, занятых в данных мероприятиях, в саморегулируемых организациях в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий в зависимости от профиля своей деятельности. И если по проектированию и изысканиям региональной привязки в зависимости от юридического адреса компании нет, то по строительству саморегулируемая организация подбирается компанией в зависимости от своего официального местонахождения.
В законодательстве есть четкое требование о необходимости членства строительных компаний в саморегулируемых организациях, если суммы договоров строительного подряда превышают 10 млн рублей.
При этом, заказчики могут потребовать предоставить выписку из реестра членов СРО у любого исполнителя вне зависимости от размера контракта, так как законодательством не запрещена установка такого требования. Выше мы говорили, что компании со строительным направлением работы обязаны выбрать саморегулируемую организацию по своему юридическому адрес.
Практически в каждом субъекте Российской Федерации на сегодняшний день действуют свои саморегулируемые организации в сфере строительства. Они предъявляют разные требования к своим потенциальным членам, которые опираются в своей основе на действующее законодательство. Однако, несмотря на единые базовые условия, есть и те, которые будут различаться между собой.
Так, к единым требованиям членства относятся:
· оплата всех предусмотренных действующим законодательством взносов со счетов именно вступающей в СРО компании;
· наличие не менее двух специалистов, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства, трудоустроенных по основному месту работы в данной организации. Должности у таких специалистов должны соответствовать присвоенному 7 уровню квалификации «Главный инженер проекта».
Все остальные требования будут носить уже характер дополнительных, которые установлены непосредственно той или иной региональной саморегулируемой организацией.
Какие дополнительные требования для потенциальных членов выставляют СРО в сфере строительства и на чем они основываются?
Среди дополнительных требований, которые часто предъявляют региональные саморегулируемые организации, встречаются такие:
· необходимость предоставления свидетельств о независимой оценке квалификации теми специалистами, которые были представлены в СРО строительной организацией. Это требование является дополнительным, так как специалисты, состоящие в НРС, могут подтверждать свое членство в указанном реестре с помощью удостоверения о повышении квалификации (данный вопрос мы подробно описываем в нашей статье “Что будет, если не пройти НОК”);
· наличие дополнительных форм аттестации у предоставленных специалистов, например, по промышленной безопасности, электробезопасности, дополнительных форм обучения в сфере строительства;
· наличие внутренних документов, которые установлены внутренними регламентами региональной СРО, например, регламенты внедрения различных форм аттестации персонала, контроль качества на предприятии и др.
Компания, которая только готовится вступать в строительную СРО в том или ином регионе, должна четко понимать, какие требования им нужно соблюсти, чтобы вступить в реестр членов с первого раза. Однако, подача и рассмотрение документов может затянуться до 2х месяцев, поскольку СРО имеют такое право на законодательном уровне. К тому же, часто на сайте СРО не указан полный перечень дополнительных документов, который контрольная комиссия может запросить. И если у компании нет специалиста юридического отдела с опытом подготовки таких документов, то нужно быть готовым к длительному процессу согласования, либо принять решение обратиться к сторонним компаниям, специализирующимся на данном направлении оказания услуг.