СРО - саморегулируемые организации - сейчас играют роль одной из контролирующих организаций, которые внимательно следят за тем, чтобы строительные компании не нарушали действующее законодательство. Одновременно с этим СРО помогают строительным компаниям решать возникающие споры с заказчиками и выплачивать тот ущерб, который был причинен заказчику, если вина исполнителя, то есть строительной компании, в таком ущербе будет доказана.
Однако в любое СРО нужно правильно вступить, чтобы получить возможность использовать ее ресурсы для качественного исполнения всех заключенных договоров и контрактов.
Какие требования предъявляют СРО для вступающих компаний?
На самом деле, список требований у СРО для тех строительных компаний, которые вступают в них, достаточно простой. Но, вместе с тем, он полностью соответствует требованиям действующего законодательства. И сюда относятся:
- обязательное наличие не менее двух специалистов, состоящих в Национальном реестре специалистов. Если организация работает в сфере строительства, то речь идет о специалистах, состоящих в реестре НОСТРОЙ (Национальный реестр специалистов в области строительства). Если же речь идет об организациях, работающих в сфере проектирования или изысканий, то понадобятся специалисты, состоящие в реестре НОПРИЗ (Национальный реестр специалистов в области проектирования и изысканий);
- следующее требование касается только строительных организаций. Они должны вступать в СРО исключительно в том регионе, в котором находится их юридический адрес. Так, например, если компания имеет юридический адрес в Воронежской области, то и в СРО по строительству она должна вступить именно в Воронеже. При этом, выполнять контракты такая организация может по всей стране, даже, скажем, в Челябинске. Для организаций, работающих в сфере проектирования и изысканий такого требования нет;
- следующее требование, которое должны выполнить вступающие в СРО организации - обязательное внесение всех взносов, предусмотренных Уставом конкретной СРО. При этом, в соответствии с требованиями действующего законодательства, взносы могут быть внесены только со счета самой вступающей организации. В противном случае при первой же проверке контролирующих органов такая организация будет исключена.
Как происходит процесс вступления в СРО?
Процедура вступления в СРО достаточно простая, но она может существенным образом растянуться по времени. Особенно это часто возникает в том случае, если сразу не готовы все документы, необходимые для вступления.
Кроме того, есть также и ситуации, когда вступление в СРО происходит по определенному графику в ходе различных заседаний, которые проводятся в соответствии со специальным расписанием, устанавливаемым правлением СРО с определенной периодичностью.
Для того, чтобы вступить в СРО, понадобятся заявление, оформленное в соответствии с требованиями конкретной СРО и разработанными правилами Минстроя.
Среди тех документов, которые понадобятся для вступления в любую саморегулируемую организацию в сфере строительства, проектирования и изысканий - уставные документы на вступающую организацию (а для индивидуальных предпринимателей - документы, подтверждающие их регистрацию в ЕГРИП); данные на руководителя организации для оформления страхования ответственности; платежные документы, подтверждающие оплату всех предусмотренных взносов.