"Проблема этого мира в том, что воспитанные люди полны сомнений, а идиоты полны уверенности."
– Чарльз Буковски
Ранее, в статье "Организация работы с должниками в СНТ" я писал о способах, которые применяют председатели товариществ, для побуждения должников по уплате взносов, эти самые взносы-долги, оплатить.
Настало время поговорить о плюсах и минусах этих способах "Борьбы за равноправие" всех садоводов на оплату взносов.
Для начала разберем способы №1, №2 и №3, а именно: уговоры, обзванивания садоводов, информирование о наличии задолженности иными способами, в том числе направление в адрес должников различного вида писем, уведомлений, претензий и т.п.
Размышлять, строить предположения о том, почему садоводы не платят взносы, можно бесконечно, так же как придумывать причины для оправдания их бездействий, можно строить иллюзии насчет того, что люди одумаются, вдруг неожиданно станут ответственными плательщиками взносов, но!... если садовод не платит взносы, он по тем или иным причинам, в 99% случаев делает это осознанно. Он прекрасно знает, что он обязан оплатить взносы. Я очень сомневаюсь, что среди тех кто взносы не платит, разгорелась пандемия деменции и они все в раз лишились памяти.
Как я уже ранее писал, основная масса правлений и председателей в СНТ, основным способом получения неуплаченных взносов, по сложившейся давней традиции (вспоминая Советское прошлое), избрали устное оповещение садоводов. Звонят по телефону (если знают номер), встречают на улице, уговаривают, иногда попугивают санкциями. Результат? - в 90 % воз и ныне там. Сейчас садоводы "молодеют" и на разные запугивания не реагируют. И что в итоге? уведомил один, два, три раза, напугал отключением чего то там (свет, вода), напугал судом, а в ответ - тишина. Не пугает людей сейчас такие угрозы, да и нигилизм правовой в стане успешно побеждается, интернет в помощь, знаем законы.
И результат всех активных действий председателя по самому не затратному способу борьбы с неплательщиками практически нулевой. А в садоводческий сезон, так вообще некогда со всякими там должниками заниматься - следить за подачей воды, да за качеством электроэнергии нужно.
Так и накапливаются долги годами, а там и сроки исковой давности проходят. Только вот долги сада перед организациями различными, не проходят, да никуда не деваются обязанности по оплате труда работников, а ещё и обязательные взносы, налоги в различные организации нужно платить, мусор вывозить (по осени особенно).
Так что способ хоть и практически бесплатный - но совершенно безрезультативный. Только отнимает уйму личного времени, да и частенько авторитет председателя - наобещал, угрозы сообщил, предупредил о санкциях и не сделал.
Более "продвинутые" председатели конечно же начинают использовать в работе способ - направление писем, уведомлений, претензий. Замечательно. А чем этот способ лучше первого? на мой взгляд, совершенно ничем. Только еще и затрачивать садовых средств на отправку почтой таких писем приходится немало. А почтовые услуги нынче дорогие. И отправлять претензии разные имеет смысл заказным письмом и с описью вложений. Иначе как потом доказать, что что то направлялось в адрес садоводу.
Замечательно - письмо с претензией отправили на адрес садовода, хорошо. Опять же если адрес известен замечательно. Но ведь садовод мог адрес поменять. Или вообще не сообщить. Допустим адрес известен, точен, письмо ушло - на почте срок хранения месяц. Садовод даже получив уведомление с почты - вправе и не пойти, не забрать письмо (что чаще всего и бывает), или получив и прочитав, выбросить это письмо. И возникает вопрос и у таких садоводов, да и у меня - а что будет делать правление с председателем дальше?
Как правило, в силу загруженности, или нежелания или элементарного незнания, а то и просто в надежде на добропорядочность садоводов, председатель дальнейших шагов, направленных на взыскание долгов по взносам не делает, да и к тому же в суд обращаться - дорого. денег нет. замкнутый круг.
А должник смотрит - ничего не делается, и полон уверенности в дальнейшем бездействии, продолжает неплатить.
"Продвинутые", уверенные в своей силе и могуществе, в правоте своих действий, тем не менее очень плохо плавающие в океане нормативных айсбергов, председатели и члены правления, решают вынести на общее собрание членов СНТ вопрос об отключениях за долги от воды, света, невыдачу пропуска на проезд на территорию сада и т.п. и т.д., у кого на что фантазии хватит. И как правило садоводы, так же слабо владеющие познаниями в праве, принимают на собрании такие решения.
Ура! теперь председатель думает, что имеет полное право отключать должников от благ. Отключим - сам прибежит и оплатит, уж без света в саду в наше время не насладиться всеми прелестями отдыха.
Хорошо, допустим отключили должников. Сработало с кем то. В основном "прокатывает" этот трюк с теми, кто не пойдет тратить свои деньги на юристов что бы жалобы да иски катать, и так денег нет. да и у самого знаний нет писать.
Но все чаще появляются те, кто хоть и "злостный должник" но права свои личные, Конституцией РФ гарантированные, ревностно охраняет. Да и читать интернет умеет - в суде можно еще и с сада деньги срубить за нарушение своих прав.
Вот тут и начинается - жалобы в прокуратуру, в органы полиции, в том числе в ОБЭП - председатель то - подворовывает. А еще есть ФАС (антимонопольная служба), да и много каких органов власти есть, депутаты опять же - им тоже можно пожаловаться. Наконец - есть суд, который встанет на сторону садовода. Ну и что что он взносы не платит - действуйте по закону, взыскивайте через суд, а отключать участок от "благ цивилизации" не имеете права.
В некоторых случаях имеете конечно право - но при соблюдении массы условий и составления кучи документов. Ну а кто из председателей этим будет заниматься?
Вот и получается - что никаких плюсов от способов описанных нет. Одни жирные минусы. А еще и большая вероятность того, что председателя привлекут к административной ответственности как минимум. Или штраф приличный упадет на СНТ, или по решению суда с СНТ взыщут убытки, ущерб который причинен садоводу неправомерными с точки зрения закона, действиями.
Вывод - если делаете, то действуйте по закону, сказав А говорите потом и Б.
Или ничего не делайте. Нет смысла воду в сите носить.
О способах 4 и 5 - о судебных, поговорим в следующий раз.
Здоровьям всем хорошего и успехов!
