А, в целом по стране, к ранее непроданным, прибавился ещё 31℅ совсем новых квартир.
На этом фоне застройщики продолжают повышать ценники на бетонометры!
Красавчики!
Помните анекдот, как лев предложил зверям разделиться на умных и красивых. Все, кроме обезьяны разошлись в две стороны, одни в одну, другие в другую.
Удивленный Лев её спросил - "А ты, что стоишь?"
На что обезьяна ответила - "Мне что, разорваться?"
Так, вот! Застройщики выбрали сторону красивых.
Ну, я это так понимаю.
Ведь даже сейчас, пока действуют несколько программ массовой льготной ипотеки, они ничего продать не могут.
Только таймер безостановочно отсчитывает их последние дни.
С 1 июля 2024 года больше не будет ипотеки с господдержкой. Самой массовой!!!
С 1 января 2025 года завершится программа для специалистов IT- сферы. И предложений по её продлению нет.
По семейной ипотеке есть решение продлить, но условия станут такими, что она мало кому достанется. Точнее только действительно нуждающимся. А мошенников, использовавших нормативные лазейки, отсекут.
Именно об этом, уже прямым текстом, заявил председатель комитета по финансам Государственной Думы РФ Анатолий Аксаков. Прямее некуда!
Более того, даже далёкие от экономики люди знают, что высокая ставка ЦБ в этом году сколь-нибудь ощутимо не снизится.
Что же у застройщиков? А, у них благодать не останавливается. Они до сих пор видят предпосылки к дальнейшему росту цен на их изделие номер 2. Продать свои кондоминимумы не могут, даже в искусственно созданных тепличных условиях, а цены всё равно поднимают!
Друзья, а мы точно живём в капитализме?
Разве залежалый или никому не нужный товар не должен пойти на распродажу по сниженным ценникам?
Потрясающее зрелище - российский рынок недвижимости. Просто невероятный!
Это даже не рынок, а цирк шапито с клоунами. От которых, правда, совсем не смешно, а грустно.
Какие они себе видят способы во втором неблагоприятном полугодии продать хоть что-то, если ничего не могут сделать в благоприятном для них первом?
Беда в том, что пока они не пойдут на снижение цен, можно забыть о снижении ставки рефинансирования Центральным банком.
Набиуллина сказала в прямой и однозначной трактовке - застройщики выдержат снижение цен на новостройки!!!
Строителям нужен переводчик с русского на русский?
Хорошо, читатйте!
Застройщики, вы обязаны снизить цены на новостройки. И снизить не декоративно, на полпроцента. А, нормально, процентов на 20-30!!!
Теперь понятно?
За 4 года действия льготных ипотечных программ из всего населения страны выбраны все платёжеспособные граждане!
Новых нет и не будет!
По поручению Путина МРОТ вырастет в 2 раза от текущих значений лишь к 2030 году!
Застройщики, вы читать умеете?
Не во втором полугодии 2024 года, а только через 6 лет доходы населения в целом возможно вырастут в 2 раза! И то, чисто номинально, так как инфляция точно сожрёт большую часть покупательской способности!
Вы кому свой неликвид продавать желаете? Продайте тогда вашим маркетологам или планово-финансовому отделу! Или вашим же штатным аналитикам! Пусть поплатят неподъёмную ипотеку 30 лет, может тогда поймут, что покупателей на рынке больше нет и взять их неоткуда! И начнут давать грамотные рекомендации, а не иллюзии транслировать.
Кажется, что смотришь какой-то фантастический фильм, типа Планета обезьян.
Сюрр! Полный сюрреализм! Иного определения не подобрать.
Будем уповать на знание истории. А, она нам говорит лишь об одном.
Никогда и никто не побеждал государственную машину!
Да, много жирка поднакопили строительные компании за государственный счёт, но и не таких упрямцев ломали центральные банки при поддержке законодательной и исполнительной власти.
Уж на что, был гигантом химический концерн BASF в Германии или строительный монстр планетарного уровня Evergrand в Китае.
Не чета даже нашему ПИКу. Наш - это Моська по сравнению с выше названными слонами.
Сдулись все, кто не захотел вписаться в пожелания государства и во благо народа.
Если российские застройщики продолжат артачиться и болеть непомерной жадностью, ждёт их один финал - банкротство.
Без вариантов. Или игра по правилам государства или Давай, досвидания!
1 июля 2024 года не за горами. Посмотрим, кто первый капитулирует.
Ставлю на Победу государства!
✅🇷🇺♥️💪