Приветствую тебя на моем канале! Я Анна, живу и сдаю квартиры в городе Брянске уже почти 4 года.
Ниже вас ждет шок-контент, о котором вам не расскажут коучи по посуточной аренде.
Так по чем же?
В каждом видео или статье про краткосрочную аренду вам будут рассказывать о высоком сезоне, высоких датах и т. п. которые надо продавать в 2-3 дорога!
И я вам скажу, что в Санкт-Петербурге, Казани и еще некоторых туристических городах это работает однозначно. Но если вы сдаете квартиры в городе вроде Брянска, то вовсе нет.
Праздничные дни у меня идут, как правило, хуже, чем обычные будни! И не редко мне приходится в моменте даже снижать цену и больше вкладываться в рекламу. И даже эта стратегия мне не помогает закрыть календарь!
Исключение - Новый Год. Там действительно можно немного подзаработать, но максимум х2.
С чем же это связано?
- Город у нас не туристический, приграничный. Никаких массовых мероприятий не проводится, к сожалению, уже 5 лет. То ковид, то СВО.
- Если в Брянск и приезжают на праздники, то это к родственникам. На короткие праздники (1-2 дня) и вовсе никто не поедет.
- В праздничные дни нет командировок, учебного и медицинского туризма, а это большой процент от клиентуры.
- Сам Брянск никак не развивается, не интересен для путешествий. У нас нет скопления памятников архитектуры, нет точек притяжения, да и транзита через нас теперь тоже нет.
- Романтические пары тоже пропадают на праздники. Думаю, что это связано с их семейным положением, и праздники они проводят с детьми, женами и мужьями. Эта категория тоже выпадает.
В общем, праздники я не люблю. Мало того, что это "опасный период", так еще и малоденежный. Как дела в вашем городе?
Мой блог для гостей в вк https://vk.com/apartbryansk, подписывайся!