Согласно отчету портала недвижимости pisos.com, за последние 10 лет цены на жилье в Испании выросли на 34%, что на 10 процентных пунктов больше, чем рост средней зарплаты за тот же период. Значительная часть населения потеряла покупательную способность.
Исследование показывает, что в марте 2014 года цена за квадратный метр жилья в Испании составляла в среднем €1 658, что на 34,56% меньше, чем в аналогичном месяце 2024 года (€2 231).
«Данные очень четкие и показывают явную тенденцию к повышению уровня цен на жилье за последнее десятилетие, которая распространилась более или менее равномерно по всей стране, с особым упором на районы высокого спроса, такие как Страна Басков, Мадрид, Каталония и Балеарские острова», - объяснил директор по исследованиям pisos.com Ферран Фонт.
Так, 10 лет назад в Испании было всего три региона, где квадратный метр стоил более €2 000 - Страна Басков (€2 879), Балеарские острова (€2 172) и Мадрид (€2 143). Сейчас уже шесть регионов значительно превышают эту цифру, включая Балеарские острова (€4 268), Мадрид (€4 020), Страну Басков (€3 119) и Каталонию (€2 758).
В отчете признается, что потенциальные покупатели жилья теряют покупательную способность и возможности сбережений в условиях замораживания заработной платы. Среднегодовая зарплата в Испании составляет €22 781, что на 23,68% больше, чем 10 лет назад (€18 420).
«Это, безусловно, одна из самых серьезных проблем, стоящих перед сектором недвижимости. Органам государственного управления вместе с сектором отрасли придется преодолеть это, чтобы обеспечить доступ к рынку различным возрастным группам и возможностям», - отметил Фонт.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!