Новый жилой микрорайон предполагает застройку территории почти в 80 гектаров.
Петербургский комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) распорядился подготовить проект планировки и межевания территории площадью почти 80 га в Пушкине. Как рассказал NSP, это распоряжение сделано по заявке компании СЗ «Отделфинстрой» с корнями из Чувашии, которая купила площадку на торгах ДOМ.РФ еще летом 2021-го.
«Территория размером 79,4 га (кадастровый номер:78:42:0018504:4) расположена на углу Киевского и Красносельского шоссе, с востока ограничена железной дорогой, с севера и северо-востока – другим большим куском территории Аграрного института. Сейчас это пустующие поля, – пояснило издание, уточнив, – инвестору земля досталась не за "живые" деньги, а за долю (20,3%) квартир и коммерческих площадей в будущем проекте. Помимо "доли" "Отделфинстрой" будет платить за аренду земли – 747 тысяч рублей в год».
Источник: КГА Санкт-Петербурга
На бывших землях Аграрного университета застройщик задумал жилой микрорайон площадью более 482 тысяч «квадратов» с инфраструктурой. Последняя включит детсады на 779 малышей, общеобразовательные школы на 1533 учащихся, поликлинику на 336 посещений и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. При этом заявлена система скверов и парков. Как сообщалось еще в марте прошлого года, реализовать проект планируется в период 2024-2031 гг.
По действующим Правилам землепользования и застройки на указанных землях разрешена высота 15 метров (соответствует примерно пяти этажам). Так что, вероятно, микрорайон будет малоэтажным. Очевидно, что подробностями проект обрастет примерно через год, после того, как застройщик подготовит градостроительную документацию.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».