Российские застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты: в апреле было запущено строительство 4,7 млн кв. м жилья (+20% к апрелю 2023 года), к началу мая портфель строящегося многоквартирного жилья превысил 110 млн кв. м впервые с 2019 года. Об этом говорится в пресс-релизе госкомпании Дом.рф.
В сообщении отмечается, что девелоперы наращивают предложение жилья в условиях стабильной распроданности текущих проектов: запуски превышают показатели аналогичного периода 2021-2023 годов третий месяц подряд.
Общая площадь проектов, стартовавших в январе-апреле 2024 года, — 15,5 млн кв. м. Этот показатель на 14% выше того же периода прошлого года и примерно на 40% больше аналогичного периода в 2021-2022 годах. Таким образом, объем строящегося жилья растет ускоренными темпами и на 1 мая достиг 110,6 млн кв. м.
По словам руководителя аналитического центра Дом.рф Михаила Гольдберга, динамика запуска новых проектов строительства жилья в 2024 году опережает высокие показатели 2023 года прежде всего за счет наращивания объема строительства в регионах. Сейчас запускаются проекты, которые будут введены в эксплуатацию в 2026-2027 годах, это означает, что отрасль уверена в стабильном спросе на новое жилье.
Гольдберг отметил, что этому способствуют три фактора: продление программы семейной ипотеки до 2030 года, ожидаемое снижение ключевой ставки в 2025 году и уверенный рост реальных доходов населения.
Между прочим
В 2024 году ввод жилья может быть ниже, чем в 2023-м — Хуснуллин
Автор: Елена Галимова