Апартаменты - это та же квартира, только с другим юридическим статусом и более низкой стоимостью покупки.
Они имеют статус нежилого помещения, в связи с этим, в них невозможно зарегистрироваться по месту жительства и имеют завышенную стоимость коммунальных платежей.
Цена апартаментов в среднем на 20% ниже стоимости аналогичных по площади квартир. Она обусловлена тем, что имея статус нежилых помещений, они освобождают застройщика от обязанности строительства школ, детских садов и поликлиник.
При выборе апартаментов важно обратить внимание на место их расположения - порой они построены в тех частях города, где строительство жилых домов запрещено из-за неблагоприятных экологических условий.
Налог на апартаменты выше налога на квартиру. Но если вы приобрели апартаменты для сдачи их в аренду, зарегистрированы в качестве ИП и находитесь на упрощенной системе налогообложения, вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество.
Утверждение о том, что апартаменты невозможно приобрести в ипотеку или по договору долевого участия - не правда, однако условия льготных ипотечных программ (на новостройки, семейной, сельской, дальневосточной) не подразумевают возможности оформления кредита для покупки апартаментов.
#юридическиеуслугиспб #юристыспб #адвокатыспб
#юридическоебюрошахимат #юристысанктпетербург
#юридическоебюроспб
