В этой статье мы расскажем о том, как правильно составить документ и какие элементы должны в нём присутствовать, чтобы он имел юридическую силу.
Любое соглашение — это документ, который фиксирует договорённости и согласие сторон по определённым вопросам. Если вы хотите прекратить отношения в одностороннем порядке, лучше всего воспользоваться претензией о расторжении договора. Если же вы хотите предложить другой стороне расторгнуть сделку по обоюдному согласию, то используйте уведомление.
1. В какой форме составлять соглашение о расторжении договора.
Гражданский кодекс не предусматривает отдельных правил для такого вида соглашений, но устанавливает аналогичные требования к их форме. Это означает, что если по закону сделка должна быть нотариально удостоверена, то и соглашение о расторжении договора также должно быть заверено у нотариуса.
Если для правоотношений требуется государственная регистрация, например, при аренде недвижимости, то и прекращение этих правоотношений должно быть оформлено таким же образом.
Во всех остальных случаях рекомендуется составить документ в письменной форме на отдельном бланке. Часто такой документ называют «дополнительным соглашением», поскольку он является частью основного договора.
2. Содержание документа о расторжении договора.
Юридически значимое соглашение должно содержать следующие обязательные элементы:
- реквизиты сторон. Обязательство может быть прекращено только теми лицами, которые заключали договор. Иногда допускается участие правопреемника (в этом случае необходимо заявление о правопреемстве);
- реквизиты договора, который прекращается;
- факт прекращения обязательства;
- дату вступления соглашения о расторжении договора в силу (обычно это дата подписания);
- состояние исполнения договора и фактически выполненные обязанности каждой из сторон. По общему правилу, после подписания соглашения о расторжении договора стороны больше не связаны обязательством. Исключения возможны только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. Например, возврат арендованного имущества (акт приёма-передачи);
- количество экземпляров соглашения, реквизиты и подписи сторон.
Подписать соглашение о расторжении договора по принуждению невозможно. Если взаимная договорённость отсутствует, а правовые основания есть, остаётся только воспользоваться соответствующим иском.
3. Расторгаем правоотношения.
Одним из важных этапов в договорных отношениях является расторжение договора. Ещё на стадии его заключения рекомендуется предусмотреть возможность расторжения договора на наиболее выгодных для заинтересованной стороны условиях. К сожалению, не всегда это удаётся сделать.
Вопрос о расторжении договора всегда имеет юридическое значение. Согласно общему принципу действующего гражданского законодательства, стороны договорных отношений устанавливают их в соответствии с законом и условиями договора.
4. Соглашение о расторжении договора, об изменении договора.
Если в договоре не прописаны определённые условия, то стороны должны руководствоваться законом. Обычно в договорах, где не указаны условия расторжения, есть стандартная формулировка: «Настоящий договор может быть расторгнут в порядке, установленном действующим законодательством». В таких случаях необходимо обратиться к нормам закона.
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450–453, содержит общие ответы на вопросы о расторжении договора. Он определяет основания для расторжения, причины их возникновения, а также порядок и последствия изменения договора. Это означает, что объём норм, регулирующих этот вопрос, не очень велик, и можно изучить его без помощи юриста. Однако стоит отметить, что для некоторых договоров законы могут предусматривать индивидуальную процедуру расторжения.
5. В какой форме составлять соглашение о расторжении договора.
В Гражданском кодексе нет отдельного пункта, который бы регулировал этот вид соглашений. Однако кодекс устанавливает общие требования к форме соглашений. Это означает, что если по закону сделка должна быть нотариально заверена, то и соглашение о расторжении договора тоже должно быть заверено нотариально.
Если для сделки требуется государственная регистрация (например, при аренде недвижимости), то и прекращение правоотношений должно быть оформлено таким же образом.
Во всех остальных случаях соглашение лучше оформить в письменной форме на отдельном бланке. Часто (и это более логично) его называют «дополнительным соглашением», так как этот документ является частью договора.
6. Содержание документа о расторжении договора.
Юридически значимое соглашение должно содержать следующие обязательные элементы:
- реквизиты сторон — только лица, заключившие договор, могут прекратить обязательство. В некоторых случаях допускается участие правопреемника, для чего необходимо предоставить заявление о правопреемстве;
- реквизиты договора, который прекращается;
- факт прекращения обязательства;
- дату вступления соглашения о расторжении договора в силу, обычно это дата подписания;
- состояние исполнения договора и фактически выполненные обязанности каждой из сторон. По общему правилу, после подписания соглашения о расторжении договора стороны больше не связаны обязательством, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом или договором. Например, возврат арендованного имущества оформляется актом приёма-передачи;
- количество экземпляров соглашения, реквизиты и подписи сторон.
Подписать соглашение о расторжении договора невозможно без взаимного согласия сторон, поэтому при отсутствии договорённости и наличии правовых оснований остаётся только обратиться в суд с соответствующим иском.
Что касается расторжения контракта по соглашению сторон, то в законе просто закреплена такая возможность.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!