Всем привет, меня зовут Андрей! Мне 39 лет, и 10 из них я работаю в IT-индустрии. Для работы мне нужны только интернет и удобное рабочее место, и я давно приглядывался к загородной недвижимости, чтобы уехать из шумной суетной Москвы. Мы планировали переехать на природу всей семьей, поэтому нужно было найти оптимальный вариант. И, кажется, у меня это получилось! Я нашел классный участок в Подмосковье и занялся оформлением необходимых документов для получения ипотеки для IT-специалистов.
Скоро мы будем строить большой дом, а пока я хочу поделиться своим опытом и рассказать об Истринской Долине, куда мы скоро переедем.
Изучение рынка и возможностей для покупки участка
Я всегда мечтал жить за городом, но не представлялось случая переехать. Школа, институт, работа менеджером требовали присутствия в городе. А потом я сменил род деятельности и занялся разработкой приложений в IT, перешел на гибридный формат работы, и у меня появилось гораздо больше свободного времени. Тогда я начал периодически выбираться в глэмпинги Подмосковья, чтобы сменить обстановку, и иногда даже брал с собой ноутбук, чтобы не отвлекаться от работы.
Примерно тогда же я познакомился со своей женой, у нас родились две дочки, а я стал ведущим специалистом компании. Во время пандемии мы впервые попробовали пожить за городом всей семьей. Мы сняли дачу на всё лето и жили там в тишине и спокойствии, не отвлекаясь на панику. Осенью 2019 года мы вернулись в Москву, но обсудили с супругой, что не прочь перебраться в Подмосковье насовсем. В начале этого года я решил, что тянуть уже некуда, и решил изучить вопрос покупки недвижимости.
Участок с готовым домом у частных лиц – первое, что пришло в голову. Но при детальном рассмотрении оказалось, что это не так уж и выгодно. Мне попадалось много объявлений домов в деревнях без инфраструктуры и очень далеко от города. Плюсом я посчитал, что для такой сделки нужно выделить средства на помощь юриста в проверке документов и ремонт с перепланировкой.
Прикинув все риски покупки дома у частных лиц, я переключился на строительство дома с нуля. Да, траты немалые, но участок можно было бы взять в ипотеку. В поисках льготных предложений я наткнулся на ипотечное кредитование для IT-специалистов, и оказалось, что это даже выгоднее, чем семейное! Ставка от 4,8% и упрощенная процедура оформления кредита стали для меня решающим фактором активного поиска земельного участка под строительство.
Истринская Долина – идеальный вариант для переезда в Подмосковье
На следующей неделе меня вызвали в офис на совещание. В перерывах мы с коллегой успели обсудить IT-ипотеку. Он рассказал, что купил по этой программе участок неподалеку от Москвы, и предложил вместе съездить туда в выходные, чтобы я смог посмотреть поселок, а ему самому нужно было заехать на стройку. Эта идея пришлась очень кстати. Я рассказал супруге о своих планах, и мы сошлись на том, что я повезу ее на экскурсию, если мне самому все понравится.
Пока мы с коллегой ехали, я успел загуглить информацию о поселке. Оказалось, что в 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе располагается Истринская Долина, и это крупнейший загородный проект Подмосковья, который состоит более чем из 29 поселков. Мы же ехали в Сканди Парк – это небольшая приватная территория на 85 участков, расположенная в окружении леса неподалеку от реки. Поселок сильно отличался от того, что я видел раньше. Я боялся очутиться в деревне, а попал в ухоженный коттеджный поселок с охраной на въезде, собственной спортивной площадкой, пешеходными дорожками с отсыпкой и благоустроенной береговой линией.
Коллега показал мне свой участок в 16 соток, на котором уже вовсю шла стройка. Он хотел поскорее переехать, поэтому решил строить дом по типовому проекту «Рубкофф П338», который выбрал на сайте, но вообще здесь можно строиться и по индивидуальным эскизам, и это огромный плюс!
Чуть позже мы прокатились по окрестностям поселка, побывали на Истринском водохранилище и на ипподроме. Честно говоря, мне не хотелось оттуда уезжать. Прогулочные зоны, доступность магазинов, аптек и развлечений, а также возможность построить дом под себя сделали Истринскую Долину идеальным выбором для загородной жизни. К тому же Сканди Парк располагается недалеко от Москвы, и мы без проблем сможем отвозить дочек в школу и на секции.
Тем же вечером я поделился с женой своими впечатлениями, и мы выбрали на сайте Истринской Долины участок в 19 соток – этого как раз хватит на большой двухэтажный дом, баню, гараж, и для барбекю место останется.
Я заказал экскурсию по поселку с менеджером и повез в Истринскую Долину супругу. Она была в восторге от расположения поселка и окружающих пейзажей, поэтому мы сразу же забронировали участок для выкупа.
Финишная прямая сделки и старт для строительства
Сегодня я занимаюсь подготовкой необходимых документов для IT-ипотеки, а по вечерам мы с женой обсуждаем проект нашего будущего дома, чтобы учесть все возможные сценарии развития жизни. Пока что мы договорились о просторной кухне-гостиной, четырех спальнях и кабинете. Ждем, когда наш знакомый-дизайнер сможет приступить к работе над нашим проектом, чтобы довести все до идеала.
Приятно осознавать, что благодаря работе я могу позволить взять ипотеку на участок по сниженной ставке и сразу же начать строить дом для своей семьи. И это будет не просто удобное место для работы на удаленке, но и большое уютное пространство для постоянного проживания на природе.
Если вы тоже мечтаете перебраться за город и рассматриваете вариант ипотечного кредитования, рекомендую обратить внимание на Истринскую Долину, где есть все для современной комфортной жизни, а строительство дома станет еще и отличной перспективой на будущее.
Переходите на сайт, чтобы выбрать идеальный земельный участок в Подмосковье.
