Рифат Гарипов ответил на вопросы "Российской газеты"
- Почему сейчас ввод многоквартирных домов сильно ниже, чем в начале 23 года?
- Руководитель Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифата Гарипова: Снижение ввода связано с тем, что сейчас сдаются многоэтажки, начало строительства которых пришлось на выход из пандемии и весну- лето -осень 2022 года. На тот момент рынок находился на пике пессимизма, и только потом льготная ипотека обеспечила спрос. Но сегодняшняя ситуация вызвана именно этим.
- Почему сейчас на стадии строительства находится больше млн кв м, чем год назад? Строители торопятся стартовать и начать продажи до июля (конец льготной ипотеки)?
- Что же касается объемов строительства, то на них, безусловно, влияют ипотечные ожидания: если льготную ипотеку не продлят, это приведет к некоторому снижению спроса в целом и перераспределению его на вторичный рынок. А продление ипотеки создаст предпосылки для накопления отложенного спроса, который, скорее всего, выйдет на рынок в сентябре-октябре.
Материал полностью читайте по ссылке