В прошлом году рост цен на аренду жилья наблюдался во всех основных курортных городах России, наиболее заметен он был в апреле, накануне майских праздников и в начале курортного сезона. Однако эту динамику не смог сохранить Крым, где за год цены на аренду не изменились. Исключением стал только Севастополь.
Аналитики витрины недвижимости Restate.ru отмечают, что цены на аренду в главных городах Крыма с начала 2022 года пошли вниз, достигнув минимума к весне 2023 года. Впоследствии падение замедлилось. Отмечается, что популярность курортов Крыма значительно упала из-за СВО на соседней Украине и закрытого симферопольского аэропорта. Например, месячная ставка аренды в Ялте замерла на отметке 43 тыс. руб.
Аналогичная тенденция наблюдается в Феодосии и Керчи, однако там цены заметно ниже, особенно в Керчи, где они примерно в два раза меньше, чем в Ялте. Ситуация в Севастополе отличается: зимой аренда достигла рекордно низкого уровня в 13 тыс. руб. в месяц, а в апреле ставки были ниже, чем годом ранее, но под конец месяца они резко выросли до 37 тыс. руб. в месяц.
В самом популярном российском курорте Сочи цены на аренду за год увеличились на 20%. Подобный рост отмечен в Анапе и Геленджике (от 16 до 21%). Причем Геленджик находится на втором месте после Сочи по ценам за аренду жилья – 57 тыс. руб.
Кроме того, российские туристы все чаще выбирают для отдыха Новороссийск, где цены на аренду за год выросли на треть.