А вот в Ленобласти не все однозначно: с одной стороны, средняя цена «квадрата» выросла, с другой – в пересчете на полную стоимость новостройки подешевели.
Казалось, что рост цен на первичное жилье уже ничто не сможет остановить. Однако проведенный порталом «Мир квартир» анализ динамики стоимости новостроек за прошедший месяц по крупным городам страны опроверг этот прогноз. «Охлаждение рынка, давно прогнозируемое экспертами по недвижимости, похоже, набирает обороты», – заключили аналитики.
Конкретизируя, квадратный метр первичных квартир в апреле вырос в цене в 46 из исследованных 70 регионов, в трех остался неизменным, а в 21 подешевел. Петербург и Ленобласть оказались в разных списках. В городе на Неве «квадрат» подешевел на 1,1% за месяц, или до 235 868 рублей, а в области подорожал на 0,1%, или до 151 462 рублей.
В пересчете же на полную стоимость жилья, цены в Северной столице упали на 0,9%, или до 12 005 932 рублей. В Ленинградской области первичные квартиры в среднем подешевели на 0,1%, или до 7 114 092 рублей.
Что касается средних цен по стране, то прирост по квадратным метрам за апрель составил 0,6%, или до 132 836 рублей за кв. м. Средняя стоимость жилья целиком выросла за месяц на 0,1%, или до 7 045 409 рублей.
Цены на новостройки в городах РФ, по данным «Мира квартир»:
Замедлившийся рост цен на новостройки аналитики связали с уменьшением выдачи кредитов по льготным ипотечным программам. «Видимо, можно прогнозировать дальнейшее снижение цен на новостройки после 1 июля, когда выдача льготной ипотеки под 8% завершится», – следует из слов гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».