Минусы инвестиций в недвижимость

Привет, друзья! На связи компания хоумстейджинга HSprofi, мы занимаемся подготовкой вашей недвижимости к выгодной аренде и продаже. С нами ваши квартиры продаются и сдаются по верхней границе рынка.

Ранее мы опубликовали пост с плюсами инвестиций в недвижимость, но у медали всегда две стороны. Сегодня поговорим о минусах.

• Долгосрочность. Чтобы получить прибыль, чаще всего необходимо ждать несколько лет. Важно и то, что недвижимость не получится продать так же быстро, как, например, золото или акции. И это потребует дополнительных вложений для организации процесса продажи.
• Крупный размер вложений. Чтобы инвестировать в недвижимость, Вам потребуется сумма от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей. Как минимум, инвестор делает первоначальный взнос по ипотеке и гасит ипотечные платежи из собственных денег, пока не найдет арендаторов. Также возникают затраты на оформление сделки, ремонт, коммунальные услуги во время простоев.
• Риск падения стоимости. Такой вариант возможен, например, если под окнами дома построят магистраль. Также на стоимость влияет экономическая ситуация в стране. Но опыт последних лет показывает, что стоимость квартир только увеличивается.
• Дополнительные траты в случае форс-мажоров. Пожар, потоп требуют срочного ремонта. Финансовые риски от таких случаев можно сократить с помощью страховки, которая тоже стоит денег.

С теплотой,

компания хоумстейджинга HSprofi