За последние 10 лет прослеживается яркая динамика в развитии Саратова.
Примерно несколько лет назад он начал активно меняться — город стал развиваться и расширяться, причем, уделяя основное внимание отдаленным районам города.
Динамичнее всего, конечно же, стал проявлять себя Ленинский район города, а преимущественно — Солнечный, разросшийся до Солнечного-2 и перешедший уже в Кировский район города. И те, кто проживает в отдаленных от центра районах, могли своими глазами наблюдать как из «пустырей» начали появляться новые улицы. Например, в Солнечном, где раньше были голые поля последовательно выросли 6-й, 7-й, 8-й, 9-й и т.д. микрорайоны.
Сегодня мы не будем рассказывать про центральный район города, который во все времена был точкой притяжения и туристов, и самих саратовцев, а погрузимся, так сказать, в «глубинку» города.
На бывшем пустыре
После окончания революции 1917 года, в 1926 году был заложен фундамент первого в Саратове жилого многоэтажного дома.
Первым многоэтажным домом стал жилой дом рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества «Связь». Проект дома был создал Усовым Н. К. в 1925 году, а в 1926 году Леонгард Ф.Ф сделал проект его надстройки.
Строительство первого многоэтажного дома двигалось в стремительном темпе, и вот уже через 70 дней, в конце 1926 года красовался он — трехэтажный жилой дом на 18 квартир.
Сейчас его можно найти по адресу Московская, 128. Можно заметить, что само здание даже спустя 100 лет выглядит презентабельно.
Период «безликих панелек»
Жилищный вопрос в послевоенное время встал крайне остро: люди до сих пор жили в коммуналках, подвалах и бараках. Поэтому в 1955 году ЦК КПСС и Совет министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР». Вот именно с того момента все и началось.
История панелек началась в 1958 году, именно тогда на строительном конкурсе, организованном Госстроем СССР, победу одержал руководитель первой мастерской Моспроекта Виталий Лагутенко.
Его проект не только дал толчок развитию массового жилищного строительства, но и выгодно отличался от конкурентов в части сроков возведения жилья.
Итак, в 1960-х началась массовая застройка Саратова домами нового типа — хрущевками или как их еще называют «домами Лагутенко».
Решение возводить дома железобетонными плитами — панелями, значительно удешевило и ускорило производство. Панельные дома возводятся по принципу конструктора из плит, заранее изготовленных на специализированном предприятии. Готовые элементы дома привозят с завода на стройку, где они и собираются.
Дома нового типа отличались низкими потолками, были малогабаритными по площади, с совмещёнными санузлами.
Строительство хрущёвок продолжалось с 1959-го по 1985 год.
На самом деле, изначально срок эксплуатации таких домов подразумевал 20-25 лет. Однако люди и по сей день проживают в хрущевках 1960-х годов.
Поколение 90-х выбирает монолит
В 1985 году началось строительство первых в Саратове монолитных домов по проекту «Чувашгражданпроекта», которое неоднократно прерывалось.
Только в 1992 году на пересечении улиц Тархова и проспекта Строителей были достроены первые монолитные многоэтажки. Тогда они стали самыми высокими в городе — 18 этажей.
«В домах нетрадиционной для Саратова архитектуры и квартиры светлые, просторные, удобные. И лифтов – два: грузовой для вещей и пассажирский». «Жильцов ждали большая прихожая и кухня, изолированные комнаты, скоростные лифты. Дом прочнее и теплее панельных», — вещалось в Саратовских газетах в то время.
А что сейчас?
Двигаясь к восточной части города, мы видим, как развивается Солнечный-2, а на месте бывших домов Лагутенко появляются новые дома.
Мы растем и развиваемся и город вместе с нами. Буквально 9 лет назад, в 2015 году, Солнечный представлял из себя пустырь.
А что мы видим сейчас? Благоустроенный микрорайон, с динамично развивающейся инфраструктурой и, конечно, же с современными домами.
В 2017 году мы сдали жилой комплекс «Лето», построенный по нашим новым стандартам качества: закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, просторные и светлые подъезды, парковочные зоны, интересные планировки с просторной кухней и лоджией, а также мы уделили внимание детским и спортивным площадкам.
Однако мы не стоим на месте и стремимся внедрять в свои проекты самые современные тенденции в сфере жилищного строительства. Поэтому уже в 2024 году «Лето» представляет из себя 19 домов переменной этажности.
Жилой комплекс «Лето» сейчас — это визитная карточка Солнечного-2: многоэтажные дома с яркими фасадами, витражным остеклением, подъездами с дизайнерской отделкой, прозрачными входными группами, колясочными в каждом подъезде и системой «Умный дом».
А детские площадки в «Лето» — отдельный вид искусства и точка притяжения юных жителей района.
А если буквально 8 лет назад об инфраструктуре можно было только мечтать, то сейчас Солнечный-2 представляет из себя полноценный город.
В 2018 году открылся бульвар Героев Отечества, соединяющий в себе прогулочные зоны, детские и спортивные площадки и зоны отдыха. И, кстати, находится он рядом с нашим жилым комплексом.
Также, в 5-ти минутах от «Лето» находятся 2 детских сада и 2 школы, остановки общественного транспорта, а магазины, пункты выдачи, салоны красоты — на первых этажах здания, в коммерческих помещениях жилого комплекса.
А самое главное – теперь вы можете получить квартиру с уже выполненной предчистовой отделкой, что позволит вам в значительной степени сэкономить на черновых работах. В отделку входит: монтаж межкомнатных перегородок, звукоизоляция пола во всех помещениях, гидроизоляция пола в санузлах, полусухая стяжка пола, штукатурка стен, вывод труб холодного и горячего водоснабжения в санузлах.
Наш проект одобрен во всех ведущих банках страны, а мы с нашим ипотечным брокером готовы помочь вам с выбором самой выгодной программы ипотеки!
А узнать больше о нас и о проектах можно на нашем сайте! В офисе продаж ГК «Кронверк» вам расскажут о всех интересующих вас вопросах: от сделки до отделки, а также помогут подобрать вам квартиру мечты!
