А вы когда-нибудь задумывались, кто в каркасном домостроении отвечает за технологии строительства? Кто определяет, подходят они для вашего региона или нет? И кто контролирует, чтобы дом был спроектирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, передовых знаний и технологий и, впоследствии, построен в соответствии с рабочей документацией? Кто выбирает строительные материалы и оценивает их соответствие заданным стандартам? Вы наверняка встречали эту аббревиатуру ни раз. Всеми этими вопросами занимается производственно-технический отдел или сокращенно ПТО.
На примере «Города домов» подробно рассказываем, в чем заключается работа ПТО в строительной компании, кто за что отвечает и к кому обращаться, если во время строительства дома вам захочется внести какие-либо изменения.
Задачи и обязанности ПТО
В каждой строительной компании рабочие процессы строятся по- своему, что так или иначе отражается на задачах и обязанностях отдела производства.
Например, в малоэтажном строительстве компании ориентированы на потребности и пожелания клиентов. Поэтому прежде чем внедрить ту или иную технологию, мы, в «Городе Домов», сначала изучаем спрос на нее среди своих заказчиков. И только если нововведение для них интересно, начинается работа по внедрению.
В зависимости от сферы деятельности предприятия, перед производственно-техническим отделом могут стоять разные задачи. Например, в строительстве ПТО занимается не только проверкой качества построенного объекта, но и:
— поиском новых стройматериалов, технологий и решений, которые сделают продукт компании, отвечающим требованиям заказчика;
— техническим надзором за выполнением строительно-монтажных работ;
— решением вопросов по изменениям в проекте;
— разработкой и ведением сметной, рабочей и исполнительной документации;
— контролем за работой субподрядчиков и т.д.
Чем занимается ПТО в «Городе Домов»
На разных этапах развития компании наш производственный отдел выглядел по-разному. Изначально это была небольшая команда единомышленников, где каждый пытался помочь друг другу чем может. По мере роста, подразделение развивалось и организовывалось. И на сегодняшний день имеет четко дифференцированную структуру, где у каждого есть своя роль и функция.
Сегодня структура ПТО разделена на два блока, каждый из которых выполняет свои узкие задачи, но при этом они гармонично связаны друг с другом. Это:
— “Продуктовый блок” ПТО, занимающийся развитием “продуктов” (видов и типов услуг), которые наша компания выполняет для наших клиентов.
— Технический (монтажный) блок, отвечающий за ход и итоговый результат строительства.
В нашей команде ПТО нет случайных людей. Основа каждого блока — профессионалы, которых тщательно выбирали и привлекали к работе, учитывая их опыт и знания.
Продуктовый отдел ПТО
Работа этого подразделения заключается в непрерывном исследовании современных тенденций строительного рынка и способов организации жизненного пространства, которые могли бы улучшить комфорт проживания в наших домах, сделать их функциональными, безопасными и эргономичными. Для этого в его структуру входят такие специалисты, как:
- архитекторы;
- инженеры;
- конструкторы;
- сметчики;
- экономисты и пр.
Они постоянно изучают появляющиеся материалы и инновационные технологии, «примеряют» их на применимость в российских условиях, возможность адаптации к малоэтажному строительству, а также проверяют на востребованность среди заказчиков.
Возглавляет продуктовый отдел Максим Крук, кандидатура которого выбрана не случайно. Он обладает двумя важнейшими компетенциями, делающими его оптимальным человеком на своем месте. Как специалист в области технологий и специалист в области продаж, он умеет не только слышать клиентов и понимать их, но и безупречно понимает реальности строительного процесса.
Если найденное решение востребовано и интересно, оно попадает в разработку. Специалисты отдела производства коммуницируют с производителями, изучают технологии монтажа, проверяют безопасность и сертификацию продуктов. Если все в порядке, разрабатываются внутренние инструкции по применению материала или технологии. И только после этого решение внедряется в ассортимент компании .
Технический отдел ПТО
Вторая часть производственного отдела отвечает за все, что связано непосредственно со строительством:
- поиск, отбор и аттестация строительных бригад;
- контроль строительных и монтажных работ;
- контроль соблюдения плана производства работ;
- входящий контроль качества, поставляемых материалов;
- технический надзор за действиям бригад-подрядчиков;
- передача готовых этапов заказчику.
Подобная структура ПТО позволяет нам адаптировать все требования, выдвигаемые к системной работе строительной компании, под реальные потребности заказчиков в малоэтажном строительстве. Мы отбираем лучшие материалы и технологии, которые есть на сегодняшний день, и реализуем их при строительстве. При этом благодаря погружению в строительную технологию и понимая все ее особенности, не следуем бездумно за желаниями заказчиков. И не берем на себя сомнительные обязательства, которые могут негативно сказаться на безопасности и качестве оказываемой нами услуги.
Мечтаете о современном доме? Обращайтесь! Наша компания разработает для вас лучшее решение с учетом всех ваших пожеланий!