Сегодня застройщики предлагают на продажу несколько вариантов отделок квартир.
На первый взгляд выбор очевиден – готовый ремонт, заехал и живи.
Но не все так просто, давайте разбираться.
Виды отделки:
1. Без отделки
По сути, это бетонная коробка.
В таких квартирах:
- голые стены без штукатурки;
- электричество проведено только до щитка в подъезде;
- иногда нет радиаторов отопления, а только трубы;
- иногда нет межкомнатных перегородок;
- установлена входная дверь, которую потом нужно будет менять, так как она низкого качества.
Плюсы:
1. Вы сможете продумать весь дизайн-проект самостоятельно, включая планировку.
2. Низкая цена.
Минусы:
1. Цена только кажется низкой, так как на ремонт вам придётся потратить внушительную сумму: нанимать строительную бригаду, закупать все строительные материалы, учитывая, что цена на них растёт чуть ли ни с каждым днём.
2. Такой ремонт будет длиться от 4 до 6 месяцев. И Вам нужно будет тратить дополнительные деньги на аренду жилья.
2. Черновая отделка
- в квартире есть межкомнатные перегородки;
- установлены радиаторы отопления;
- электричество подведено в квартиру;
- стены оштукатурены, а на полу стяжка.
Плюсы:
1. В данном случае, вы тоже продумываете весь дизайн индивидуально под себя.
Минусы:
1. Вам всё ещё нужно нанимать строительную бригаду, чтобы сделать ремонт, закупать большое количество строительных материалов.
2. Вы потратите на ремонт не менее 2-6 месяцев. И вам также придется арендовать жилье.
3. Предчистовая отделка “White box”
- установлены радиаторы отопления;
- в ванной, туалете и на кухне подведены трубы;
- бетонная стяжка пола, готовая к укладке финишного покрытия;
- ровные, оштукатуренные стены, готовые к декорированию обоями или покраске;
- электрическая разводка с выведенными розетками и выключателями.
На наш взгляд это самый оптимальный вариант для покупки квартиры.
1. Всю самую сложную, пыльную и дорогостоящую работу застройщик уже сделал: стены, пол, проводка, водоотведение – всё готово.
2. При этом у вас остаётся свобода для творчества. Вы сами выбираете дизайн, выстраиваете интерьер с учётом своей индивидуальности.
3. На ремонт квартиры “White box” Вы потратите примерно 1-2 месяца.
4. Некоторую часть ремонтных работ вы вообще можете сделать самостоятельно, не нанимая бригаду, а своими руками.
5. Вам не нужно будет закупать дорогостоящие материалы для отделки.
Застройщик уже всё купит и сделает за вас. Да, эта сумма будет заложена в стоимость квадратного метра, но для застройщика материалы гораздо дешевле, ведь он закупает оптом, а также получает скидки от ремонтных компаний за счёт большого объёма работ.
4. Отделка под ключ
- стены задекорированы обоями или покрашены;
- пол покрыт ламинатом или линолеумом;
- установлены розетки и выключатели;
- потолок покрашен или установлен натяжной;
- часто даже установлена кухня и вся сантехника.
Плюсы:
1. Можно купить мебель и сразу переезжать.
Минусы:
1. Вы не выбираете цвета, фактуры, элементы дизайна и прочее. Интерьер от застройщика типовой и часто однообразный. Квартира вашего соседа будет такой же, как и у вас.
2. Вы не сможете контролировать ход ремонта.
3. Иногда качество такого ремонта может быть не на самом высоком уровне. Зачастую застройщики выбирают материалы по низкой цене и соответствующего качества.
Итог
Квартиры с отделкой “под ключ” идеально подойдут:
- тем, кто покупает квартиру под сдачу;
- тем, кто покупает квартиру в ипотеку и не хочет дополнительно вкладывать в ремонт, ведь отделка уже входит в ежемесячный платёж.
Квартиры без отделки подойдут:
- тем, кто хочет полностью обустроить пространство под себя и располагает временем для реализации проекта.
И самый оптимальный вариант White box:
- вся самая сложная работа уже сделана, бОльшую часть затрат на материалы застройщик взял на себя;
- вы делаете ремонт под свои потребности, проявляете фантазию, подчеркиваете свою индивидуальность;
- времени на ремонт требуется не очень много.
Именно поэтому в ЖК “Войков” отделка в квартирах White box.
Дополнительно:
- мы устанавливаем качественные входные двери, которые не требуют замены;
- и самое приятное, мы не забываем об обустройстве лоджий! Вам останется только установить кресло, заварить кофе, сесть поудобнее и наслаждаться видом из своей новой квартиры.
В ЖК “Войков” мы предлагаем широкий выбор планировок для комфортной жизни. Посмотреть их можно на нашем сайте: voikov.com