Подрядчик имеет несколько вариантов прекращения договора подряда, в зависимости от оснований для расторжения: нарушения условий заказчиком, согласия обеих сторон или кардинального изменения обстоятельств. Дополнительно, стороны могут решить оформить договор как недействительный, если признают его таковым.
Односторонний отказ от исполнения договора
Для одностороннего расторжения договора подряда подрядчик должен отправить заказчику соответствующее уведомление. Преимущество такого подхода заключается в том, что не требуется судебного вмешательства для расторжения договора — он считается расторгнутым с момента уведомления (п. 1 и 2 ст. 450.1 ГК РФ).
Последствия одностороннего отказа аналогичны последствиям расторжения договора по соглашению сторон или по решению суда, как указано в абзаце 2 п. 1 постановления Пленума ВАС от 6 июня 2014 г. № 35. Например, если заказчик прекратил исполнение договора, он должен оплатить уже выполненные работы до момента получения уведомления об одностороннем отказе, при условии, что работы были выполнены корректно. Заказчик также обязан компенсировать убытки, вызванные расторжением договора, причем подрядчику необходимо доказать наличие и объем таких убытков в соответствии со ст. 717 ГК РФ.
Однако подрядчик может заявить об одностороннем отказе от исполнения договора подряда только в тех случаях, которые прямо предусмотрены Гражданским кодексом, другими законодательными актами или самим договором (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). В Гражданском кодексе указаны лишь ограниченные обстоятельства, при которых подрядчик может воспользоваться этим правом.
1. Одной из таких ситуаций является отказ заказчика принять меры для устранения условий, угрожающих возможности выполнения работы.
Закон и договор могут предусматривать обязанность подрядчика уведомить заказчика о таких обстоятельствах (п. 1 ст. 716 ГК РФ). Для этого подрядчик должен:
- Направить заказчику запрос на устранение проблемы, угрожающей добротности работы, с одновременным уведомлением о приостановке выполнения работ.
- Отправить заказчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, если он не устранил указанные обстоятельства.
Если подрядчик должным образом предупредит заказчика о рисках и последствиях, суд может потребовать с заказчика возмещения убытков, вызванных таким расторжением договора.
Пример: Суд удовлетворил требование ЗАО «И.» (подрядчика) о возмещении расходов, понесенных для сохранения результата выполненных работ. Сторонами данного спора являлись ЗАО «И.» в роли подрядчика и ООО «И.» как заказчик. Между ними был заключен договор подряда на строительство эксплуатационных скважин «под ключ».
Заказчик систематически нарушал условия договора, в частности не перечислял аванс и не оплачивал выполненные работы, что побудило подрядчика уведомить его о расторжении договора. Дополнительно, ссылаясь на статью 716 ГК РФ, подрядчик предупредил заказчика о необходимости провести консервацию скважины для сохранения её результатов, требуя оплаты данных работ.
После отказа заказчика оплатить консервацию, ЗАО «И.» обратилось в арбитражный суд. Суд, опираясь на статью 716 Гражданского кодекса РФ, признал требования подрядчика обоснованными и удовлетворил иск, подтвержденный постановлением ФАС Московского округа от 14 июля 2010 г. № КГ-А40/7018-10 по делу № А40-5436/09-131-60 и последующим определением ВАС от 1 октября 2010 г. № ВАС-10402/10, которым отказано в передаче дела на пересмотр в Президиум ВАС.
Если подрядчик не откажется от договора в условиях, угрожающих годности работы, он может нести ответственность за низкое качество выполненных работ перед заказчиком.
Кроме того, подрядчик может расторгнуть договор, если заказчик не выполняет свои встречные обязательства. Такие обязательства включают предоставление материалов, оборудования, технической документации или вещей для переработки, если это предусмотрено договором. При их неисполнении подрядчик имеет право прекратить договор и требовать возмещения убытков, согласно статье 719 ГК РФ. Однако этот пункт может быть изменен условиями самого договора.
К встречным обязанностям также относится и перечисление предоплаты заказчиком. Чтобы использовать неисполнение заказчиком этого обязательства как основание для отказа от договора, подрядчику нужно будет доказать, что такое неисполнение мешает выполнению договора (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 15 ноября 2007 г. № Ф08-7570/07 по делу № А32-65629/2005-50/1036-2007-50/14, с определением ВАС от 14 февраля 2008 г. № 1786/08, в котором отказано в передаче дела в Президиум ВАС для пересмотра в порядке надзора).
Если подрядчик уже передал результат работы к моменту одностороннего отказа от договора подряда, он имеет право требовать от заказчика возмещения стоимости этих работ. В случае отказа заказчика выплатить долг добровольно, подрядчик может обратиться в суд с иском о взыскании стоимости выполненных работ, как за неосновательное обогащение (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 8 декабря 2009 г. по делу № А70-5752/2007).
Если после одностороннего отказа стороны решают продолжить сотрудничество, восстановление расторгнутого договора возможно только если это прямо предусмотрено в самом договоре. В противном случае договор считается расторгнутым, и возобновить его по предыдущим условиям нельзя, так как закон не предусматривает такого механизма. Стороны могут продолжить сотрудничество, заключив новый договор. Однако, если заказчик не желает это делать, подрядчик не может принудительно заставить его к заключению нового соглашения (п. 1 ст. 421 ГК РФ, см. по аналогии постановление ФАС Московского округа от 9 июня 2014 г. № Ф05-5078/2014 по делу № А40-123502/13-11-987).
В случае, когда договор подряда предоставляет подрядчику право на немотивированный односторонний отказ от исполнения, но обязывает его к выплате определенной суммы, существует возможность избежать этой уплаты. Для этого требуется доказать, что размер платы несоразмерен возможным потерям от прекращения договора или что заказчик недобросовестно настаивает на такой плате, что противоречит духу свободы договора и справедливости (п. 16 Постановления № 54 от 22 ноября 2016 г., п. 9 Постановления № 16 от 14 марта 2014 г.). Суд может не применять условие о плате за отказ, если будет доказана явная несоразмерность суммы или неравенство в переговорных возможностях, препятствующее согласованию более справедливых условий. Кроме того, с 1 июня 2015 года в пункте 3 статьи 310 ГК РФ закреплено право сторон договора предусмотреть в договорных условиях обязанность уплаты определенной суммы при отказе от его исполнения.
Образец уведомления о расторжении
Скачать образец уведомления о расторжении договора вы можете по ссылке на сайте
Связаться (позвонить/написать) адвокату:
Whatsapp: Написать сообщение
Telegram: Написать сообщение
Telegram канал: @Lawyermoscow
Instagram: @jur.moscow
E-mail: 6333991@mail.ru
youtube канал: ссылка