Финансовый маркетплейс Банки.ру и девелопер ПИК изучили, как россияне, активно интересующиеся финансовой тематикой, работают с коммерческой недвижимостью. 39% опрошенных заявили, что у них есть инвестиции или собственность в виде коммерческой недвижимости.
По результатам опроса среди владельцев коммерческой недвижимости можно выделить следующие группы:
- 35% владеют помещением свободного назначения (в них расположены кафе, магазины, салоны красоты и т. п.);
- 23% владеют индустриальной недвижимостью (под складские помещения или логистические центры);
- 22% владеют офисной недвижимостью.
Сколько россияне зарабатывают на коммерческой недвижимости
Большинство россиян, владеющих коммерческой недвижимостью, используют ее в качестве источника стабильного дохода. Ежемесячно респонденты получают в размере:
- 25% опрошенных – от 100 тыс. до 500 тыс. рублей;
- 24% опрошенных – от 50 тыс. до 99 тыс. рублей;
- 21% опрошенных – до 50 тыс. рублей.
Еще 30% участников опроса не раскрыли величину доходов.
Планы на будущее
Банки.ру и ПИК также изучили, что думают о коммерческой недвижимости респонденты, которые еще не инвестировали в этот тип активов. Более половины опрошенных (55%) хотят приобрести коммерческую недвижимость в будущем для сдачи в аренду, перепродажи или открытия собственного бизнеса.
Открытие собственного бизнеса на базе коммерческого помещения — цель многих россиян. Среди участников опроса можно выделить такие предпочтительные бизнес-направления:
- 20% хотят открыть кафе или ресторан;
- 18% — пункт выдачи заказов интернет-магазинов;
- 15% — магазин;
- 11% — гостиницу или хостел;
- 10% — собственное производство.
Зачем инвестировать в коммерческую недвижимость
Покупка коммерческой недвижимости — это инструмент не только для открытия бизнеса, но и для сохранения капитала. 33% подписчиков Тelegram-канала «ПИК| Коммерческая недвижимость» считают, что покупка коммерческой недвижимости — надежный способ сохранить свои деньги. Еще 12% опрошенных отметили, что стоимость коммерческой недвижимости в 2024 году вырастет, а 7% — что покупка данного типа недвижимости выгодна при условии покупки готового арендного бизнеса.
Коммерческая недвижимость — важный элемент жилых кварталов ПИК. В ней размещаются как представители бизнеса, так и социальные объекты, что создает необходимую инфраструктуру для жителей в пределах квартала и в шаговой доступности от дома.
*Методология
В опросе приняли участие 1745 респондентов в возрасте от 18 лет, проживающих в крупных городах России. Исследование проводилось методом онлайн-анкетирования в марте 2024 года.