Интерес россиян к строительству частных домов своими силами за год вырос более чем в два раза. Это вызвано увеличением цен на готовое жилье и скорым завершением льготной программы. По словам экспертов, спрос на нее вырос кратно, пишут «Известия».
Программа ипотеки с господдержкой действует до 1 июля 2024 года. Как отметила исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина, если в апреле прошлого года спрос на нее в общем объеме кредитования в сегменте загородной недвижимости был на уровне 5%, то сейчас доля превышает 10%.
Это единственная льготная ипотечная программа из существующих сейчас, позволяющая получить кредит на строительство дома таким способом. Многие пользуются ею в том числе и для завершения уже начатого строительства, — подчеркнула Регина Дыдалина.
Тренд на строительство домов собственными силами связан и с ростом цен на готовые объекты: по сравнению с прошлым годом они увеличились в среднем на 15–17%. В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» также отметили растущую популярность ИЖС. Так, этой весной россияне на 20–25% чаще подают заявки на визуализацию дома и расчет требуемого количества керамзитоблоков, чем в прошлом году.
По словам экспертов, пиковый спрос на материалы для строительства индивидуальных домов следует ожидать в период со второй половины мая и до конца лета. Поэтому специалисты советуют учитывать риски роста цен или закупать большую часть стройматериалов до начала сезона.
Напомним, в Нижегородской области также растет интерес к индивидуальному жилищному строительству. По прогнозу Марии Воронцовой, которая последние два года занимала пост президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов, с 2024 по 2026 годы ожидается бум на рынке загородного жилья. Почему люди стали переселяться за город и какие площадки подходят для ИЖС, читайте в нашем материале.