В Петербурге за последний год доля свободных офисов упала с 11,1% до 5,6%, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные аналитиков по недвижимости IBC Real Estate. При этом отмечается, что доля качественных свободных офисов стала ещё меньше, составив 4,9%, или 273 тысячи квадратных метров.
Эксперты сходятся на том, что дефицит офисов связан с повышенной активностью арендаторов и снижением темпов строительства бизнес-центров в Петербурге.
С января по март 2024 года объём сделок с офисами в городе составил без малого 200 тысяч квадратных метров, что на 49% выше среднеквартального показателя прошлого года.
Чаще всего офисы в Петербурге арендуют IT-компании, активны представители финансового, нефтегазового сектора, а также фирмы в сфере проектирования и оборонно-промышленного комплекса.
Немного увеличит количество свободных площадей появление в городе в ближайшее время пяти новых бизнес-центров с общей пригодной для аренды площадью в 75,8 тысяч «квадратов». Но более 75% этих площадей на рынок недвижимости не выйдет, так как их уже успели застолбить арендаторы.
