В мае 2024 года в России вступят в силу изменения в законодательстве о недвижимости и ЖКХ, которые повлияют на жизнь многих. Какие же это будут нововведения?
Дополнительная защита должников за услуги ЖКХ
С мая будет расширен перечень лиц, которые не могут привлекать коллекторов к возврату долгов граждан по ЖКХ. Кроме уже входящих в этот список управляющих компаний, ТСЖ, жилищных кооперативов, ресурсоснабжающих организаций, в него будут включены наймодатели жилого помещения по договору соцнайма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда.
Изменения внесены в ст. 155 Жилищного кодекса. Теперь, согласно законодательству, если наймодатель жилья продал коммунальные долги коллекторскому агентству, то сделка будет признана ничтожной. Также будет нельзя оформлять коллекторам доверенность на взыскание долга.
Как считают эксперты, принятие этого закона позволит дополнительно защитить права граждан от нарушений при возврате долгов по ЖКХ, а также будет способствовать соответствующему выполнению управляющими компаниями своих обязанностей.
Газ можно будет бесплатно проводить до границ участков СНТ
С мая владельцы участков в садоводческих некоммерческих товариществах смогут бесплатно проводить до них газ.
Согласно изменениям в законодательстве, газовые сети будут бесплатно проведены до границ земельных участков в СНТ. Эти территории обязательно должны быть расположены в границах газифицированных населенных пунктов. Также на домовладение и земельный участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы.
Заявку на подключение газа могут подавать собственник дома с участком или председатель СНТ. Решение о догазификации должно быть принято на общем собрании членов товарищества, протокол которого необходимо приложить к заявке.
#недвижимость