Вам предстоит выбрать холодильник в квартиру под сдачу. Стоит ли оборудовать квартиру холодильником «Ноу Фрост»? Давайте разберёмся.
Хотелось бы начать с логики нанимателей. Будем откровенны, что многие квартиранты не любят и не хотят что-либо делать в съёмном жилье. Часто не моются окна, не размораживаются холодильники, не стираются шторы и т. д.
Да, обычные холодильники надо периодически размораживать. Если с моделью не повезло, то разморозку надо повторять каждые два месяца, если повезло, то можно дотянуть до годичного цикла. Хотя, по моему мнению, холодильники как минимум должны размораживаться раз в полгода.
Ну а если наниматели про разморозку забывают надолго, то холодильник может выйти из строя. А теперь вопрос: а может ли холодильник «Ноу Фрост» решить проблему разморозки в съёмном жилье?
Я заметил одну интересную закономерность. Дело в том, что холодильники «Ноу Фрост» в съёмном жилье ломаются чаще. Если классические холодильники обычно всегда доживают до 6 лет, то я видел «Ноу Фросты» вышедшие из строя через три года. Почему так?
Дело в том, что любой холодильник требует хотя бы ежегодной разморозки. И «Ноу Фрост» из этого правила не является исключением. Мне понравился один из комментариев в прошлой публикации на канале, который я бы хотел привести:
Такие холодильники, несмотря на надпись «Ноу Фрост», немного хватают влаги. Да, шубы там за несколько месяцев не будет, но если не размораживать годами... Всё просто: раз в полгода-год, обычно в холодное время всё убираем на балкон. Полностью убираем и моем полки. Убираем внутри, после протираем насухо. Размораживаем минимум на 12 часов. Это если делать то, что я написал ниже, иначе лучше сутки. Если есть возможность, лучше на это время подсушить воздух на кухне. Убираем конденсат из места сбора, протиранию, запускаем. Ну и если у вас руки под то заточены, то ещё делаем профилактику.
Аккуратно открываем отсек, обычно он легко доступен (в LG 6 болтов открутить), где гоняется холод между холодильником и морозильником. Если к нему доступа нет — печаль, но тогда пусть будет сутки без электричества холодильник. Если что-то там образовалось, убираем. Смотрим состояние вентиляторов, если печальное, вызывайте мастера, замените, это дешевле, чем потом ремонтировать. Если там есть следы конденсата, убираем. Если вода и много, вызывайте мастера, значит, там что-то намораживает, а этого быть не должно. Закрываем отсек. Отодвигаем холодильник, приводим заднюю стенку в исходное. Шубы, пыли, грязи и прочего быть там не должно. Задвигаем.
Я разделяю точку зрения читателя канала и хочу сказать, что если размораживать «Ноу Фрост» правильно, то будет он служить долго. А теперь два вопроса:
- Будут ли квартиранты размораживать холодильник «Ноу Фрост»?
- Будут ли это делать правильно?
И что у нас получается в итоге? А в итоге:
1. Обычные холодильники стоят дешевле;
2. При плохом обращении классические холодильники служат дольше;
3. В среднем обычные холодильники меньше шумят (нет вентиляторов);
4. В «Ноу Фрост» холодильниках продукты могут заветриваться;
5. При аварийной ситуации «Ноу Фрост» холодильник быстрее теряет температуру.
Чтобы посоветовал я читателям канала? Если вы покупаете холодильник для себя, то имеет купить «Ноу Фрост» и, скорее всего, он будет служить долгие годы. Но если вы планируете сдавать квартиру, то лучше остановить свой выбор на классических моделях.
А как вы думаете, стоит ли покупать холодильники «Ноу Фрост» в квартиру под сдачу?
Вы находитесь на канале «Управляющий недвижимостью». Здесь вы найдете более четырех сотен бесплатных публикаций по арендному бизнесу. Рубрикатор находится здесь:
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 03.05.2024г. — 13,8 тысяч квартир.