С 1963 года были разработаны и внедрены улучшенные планировочные решения домов массовых застроек. Так возник тип дома – брежневка(БР.)
⠀
Главное отличие брежневки от хрущевки заключается в том, что подавляющее их большинство построено из сборных железобетонных панелей.
⠀
Высота домов 3-5 этажные, балконы со 2 этажа. Лестничные клетки стали более широкими, количество квартир на площадке уменьшилось. В самих квартирах остались те же маленькие коридоры, хотя в планировках двухкомнатных квартир с окнами на разные стороны площадь коридора стала больше.
⠀
В планировках однокомнатных квартир появился коридор, отделяющий кухню от комнаты (в хрущевках вход в кухню проходил через комнату). Однако общая и жилая площадь однокомнатных квартир в брежневках уменьшились до 28 и 15 кв.м. соответственно.
⠀
Зато среди двухкомнатных и трехкомнатных квартир появились планировки без проходных комнат и с раздельными санузлами.
⠀
В отличие от хрущевок в брежневках появились 4-х комнатные квартиры. Высота потолков возросла до 2,7 м.
Площадь брежневки- 1-комн: 22-31 кв.м., 2-комн: 42-45 кв.м., 3-комн: 48-56 кв.м., 4-комн: 58-70 кв.м
⠀
Брежневки встречаются преимущественно в тех микрорайонах, где велась массовая застройка в конце 1960-х – 1970-е гг.: Юго-Западный, Автовокзал, ВИЗ, Пионерский, Уралмаш.