В период с января по апрель включительно в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 1,174 миллиона квадратных метров жилья. Участники рынка уточнили, что около 80 тысяч «квадратов» из этого объема пришлось на коммерческие объекты. Этот показатель на 10 процентов ниже прошлогоднего, заявили риелторы.
По словам гендиректора Element Development Виталия Коробова, в числе ключевых тенденций в данном сегменте сейчас активно идет развитие тренда на создание комплексного продуманного набора торговых помещений в жилых проектах, когда девелопер проводит предброкеридж.
Речь идет о ситуации, когда выбран якорный арендатор, и вокруг него «сажают» широкий круг арендаторов по заданным функциям, пояснил девелопер.
«Такой комплексный подход себя оправдывает: помещения продаются дороже и быстрее. Сейчас некоторые девелоперы выносят наиболее ликвидные лоты на открытые аукционы и реализуют их в свободном формате, — подчеркнул Коробов. — На выходе получается весомый процент к чеку».