Сидим с коллегой осенью 2023 года на консультации, слушаем историю потенциальных клиентов. Ситуация такова, прадедушка отправился в иной мир, оставив при этом своей родне земельный участок, кровью и потом добытый у местного Исполкома. Пока ничего необычного, слушаем дальше...
Пропустили срок вступления в наследство, нужна ваша помощь.
- Прадедушка, в общем-то, у вас отметился долголетием! - подчеркивает коллега.
- Да не, прадедушка умер в 2001 году.
Упс... вот это уже интересно.
- Закрутились, завертелись, да и некогда было. Так, с 2001 года землю никак не оформляли - поясняет клиент.
Ещё раз отметим, что в наследство пришли вступать правнуки (2002 и 2016 гг. рождения).
Кто успел посчитать, на момент консультации им 21 и 7 лет соответственно (от имени несовершеннолетнего выступает законный представитель – мама). То есть на момент смерти прадедушки наши герои ещё не родились.
- А есть ли у нас вообще шансы? - видим немой вопрос в глазах клиентов;
- Да, нам поможет трансмиссия;
- Мы вроде не к автомеханику пришли - читается в глазах у наших героев;
- Да нет, мы о наследственной трансмиссии.
- Ничего не понятно, но звучит интересно - подмечают наши герои.
Засучив рукава принимаемся за определение всех линий родства, к слову, то еще занятие, разобрать, что написано в свидетельстве о рождении 30-х годов - нелегкая задача.
Возникает вопрос, почему же в наследство пришли вступать именно правнуки? Почему не дети, супруга, внуки?
Вопрос логичный. Но дело в том, что супруга, сын и внук наследодателя умерли, не успев оформить документы.
Теперь немного углубимся в теорию.
Наследство можно принять двумя способами - дойти до ближайшего нотариуса, написать заявление об открытии наследственного дела и подать заявление о вступлении в наследство (главное сделать это в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя) или же вступить в наследство фактически, например, взять и начать пользоваться имуществом оставшимся от родственника. Кстати, вариантов фактически принять наследство достаточно много, наверное, стоит написать об этом отдельную статью.
Ближе к сути вопроса, как спустя 23 года и несколько умерших родственников всё-таки вступить в наследство, учитывая, что наследственное дело никто из них не открывал. Здесь плавно переходим к термину наследственная трансмиссия (статья 1156 Гражданского кодекса), простыми словами, наш законодатель определил возможность вступать в наследство за родственниками, которые не успели оформить наследство.
Далее вопрос техники, собрать все документы, и объяснить служителю Фемиды правомерность притязаний клиента на кусочек земли в пределах Московской области. По итогу, получаем судебный акт, так желанный клиентом. Земельный участок вырван из когтистых лап местной администрации и передан в собственность клиенту.
И вот теперь вопрос: «А есть ли у нас вообще шансы?», - уже не кажется таким странным. Странным остается одно - на практике приходится достаточно часто сталкиваться с такими ситуациями. Люди пренебрегают документальным оформлением наследства, что рано или поздно приводит к тому, что к ним приходит представитель местного муниципалитета с требованием освободить имущество, принадлежащее им.
Также отметим, что без документов, вы не сможете распорядиться вашим имуществом (к примеру, продать или подарить), так как не сможете подтвердить право собственности.
Что ж, мораль сей басни такова, оформляй наследство вовремя и правильно!
Не знаешь как - найми специалиста. Пусть сложные задачи решают за тебя.
А если было интересно, подпишись и поставь лайк)
11 мая 2024 год