Построили дом и продали, и налоговая прислала "страшное" письмо" - нужно отчитаться по продаже. И налог заплатить. Было?
Очень важно знать - налог при продаже дома, который сами построили, можно снизить за счет расходов на его строительство. Чеки, договора, акты-приема передачи - все это пригодится для расчета налога.
Простой пример:
Дом построили и продали через 2 года за 3 200 000 руб. Нужно считать налог.
3 200 000 - 1 000 000 (фиксир. вычет) = 2 200 000 доход
2 200 000 х 13% = 286 000 руб налог.
Если использовать расходы на строительство 1 800 руб:
3 200 000 - 1 800 000 (фиксир. вычет) = 1 400 000 доход
1 400 000 х 13% = 182 000 руб налог.
Благодаря применению расходов на строительство, можно сэкономить 104 000 рублей.
Ниже в картинках я объяснила - что можно взять в расходы, а что нет.
Есть вопросы? Пишите:
Мои контакты:
Либо звоните +79048545086